399 000 EUR
-8%Nesne ID:
NL-12328
m² fiyatı:
2050 EUR
Konum:
Alanya, Turkler
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
4+1
Alan:
180 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
4
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
300 m
Havaalanına:
60 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.7 380 EURkadastro değeri 184 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Türkler semtinde geniş 4+1 daire satılıktır. Bu ilan, daire sahibi tarafından verilmiştir. 180 m² büyüklüğündeki daire, Ocak 2025'te tamamlanması planlanan modern bir konut kompleksinin 4. katında yer almaktadır. Fiyat 399.000 €'dan 369.000 €'ya düşürülmüştür.
Bu geniş dairede üç banyo ve iki balkon bulunmakta olup, büyük bir aile için konforlu bir ortam sunmaktadır. Tamamen eşyalıdır ve oturuma veya kiraya hazırdır. Denize sadece 300 metre mesafede olması, hem günlük yaşam hem de tatiller için önemli bir avantajdır.
- Yer: Türkler ilçesi, Alanya
- Alan: 180 m², 4+1 oda
- Üç banyo, iki balkon
- Konforlu 4. kat
- Denize 300 m, havaalanına 60 km uzaklıkta.
- Mobilyalar fiyata dahildir.
- Gelişmiş altyapıya sahip bir konut kompleksi: futbol sahası, tenis kortu, spor salonu, hamam, sauna, kapalı ve açık yüzme havuzları (çocuk havuzları dahil), oyun alanları ve mini kulüp.
- 7/24 güvenlik, video gözetimi, güvenlik ve interkom
- Eğlence ve spor olanakları: bilardo, sinema, yoga ve Pilates salonu, bowling, bilardo barı, karaoke barı
- Ek olanaklar: otopark (kapalı ve açık), resepsiyon, internet, kafeler, dükkanlar, barbekü ve yürüyüş alanları.
Bu mülk, mükemmel altyapıya ve denize yakınlığa sahip yüksek kaliteli bir komplekste konforlu bir yaşam arayanlar için olduğu kadar, prestijli bir bölgede karlı gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için de idealdir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.