ID объекта:
NL-12504
Цена за м²:
1558 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
300 м²
Дата сдачи:
январь 2019
Этаж:
5
Ванных комнат:
3
Балконов:
4
До центра:
—
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.9 350 EUR4% от кадастровой 233 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный пентхаус-дуплекс 4+1 площадью 300 м² в престижном районе Каргыджак города Алания. Это уникальное жилье находится всего в 50 метрах от первой береговой линии, что гарантирует живописные виды на море и быстрый доступ к пляжу. Пентхаус расположен на 5 этаже современного здания, построенного в 2019 году, и оснащен четырьмя балконами, тремя санузлами — идеальный вариант для большой семьи или любителей просторного жилья.
Идеальное сочетание комфорта и роскоши дополнено множеством удобств и развитой инфраструктурой: тренажерный зал, хамам, сауна, парная и массажные кабинеты позволят заниматься спортом и расслабляться в любое время. Для активного отдыха предусмотрены настольный теннис, бильярд и игровая комната. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, видеокамерами и домофоном. Также на территории комплекса есть открытый бассейн, детский бассейн и площадка, уголок для барбекю и беседка для отдыха с семьей и друзьями.
Пентхаус предоставляет возможность оформить гражданство и вид на жительство в Турции, что является значительным преимуществом для иностранцев. Удобное расположение в 30 км от аэропорта облегчает путешествия и приезд гостей. Предложение от собственника по цене 467500 евро — отличная возможность приобрести элитное жилье на берегу моря с полным комфортом и расширенными возможностями для жизни и отдыха.
- Расположение: район Каргыджак, 50 м до моря
- Площадь: 300 м², 4+1 комнаты, 3 санузла, 4 балкона
- Инфраструктура: тренажерный зал, хамам, сауна, парная, массажные кабинеты, открытые и детские бассейны
- Безопасность: охрана 24/7, видеокамеры, домофон
- Дополнительно: вид на жительство и гражданство Турции
- Цена: 467 500 евро, продажа от собственника
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.