Nesne ID:
NL-12504
m² fiyatı:
1558 EUR
Konum:
Alanya, Kargicak
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
4+1
Alan:
300 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2019
Kat:
5
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
4
Merkeze:
—
Plaja:
50 m
Havaalanına:
30 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.9 350 EURkadastro değeri 233 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Kargıcak bölgesinde, 300 m² alana sahip, özel bir 4+1 dubleks çatı katı dairesi sunuyoruz. Bu eşsiz mülk, sahile sadece 50 metre mesafede yer alarak, muhteşem deniz manzarası ve plaja kolay erişim imkanı sunmaktadır. 2019 yılında tamamlanan modern bir binanın 5. katında bulunan çatı katı dairesi, dört balkon ve üç banyo ile geniş aileler veya ferah yaşam alanı arayanlar için idealdir.
Konfor ve lüksün mükemmel birleşimi, zengin olanaklar ve gelişmiş altyapı ile tamamlanmaktadır: spor salonu, hamam, sauna, buhar odası ve masaj odaları, dilediğiniz zaman egzersiz yapmanıza ve rahatlamanıza olanak tanır. Masa tenisi, bilardo ve oyun odası aktif eğlence için mevcuttur. Güvenlik, 24 saat güvenlik, video kameralar ve interkom ile sağlanmaktadır. Kompleks ayrıca açık yüzme havuzu, çocuk havuzu ve oyun alanı, barbekü alanı ve aile ve arkadaşlarla dinlenmek için bir çardak sunmaktadır.
Bu çatı katı dairesi, yabancılar için önemli bir avantaj olan Türk vatandaşlığı ve oturma izni alma fırsatı sunmaktadır. Havaalanına 30 km mesafedeki elverişli konumu, seyahati ve misafir gelişlerini kolaylaştırmaktadır. Sahibinin 467.500 € fiyatla sunduğu bu lüks sahil mülkü, eksiksiz konfor ve genişletilmiş yaşam ve eğlence seçenekleriyle mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
- Konum: Kargicak ilçesi, denize 50 metre mesafede.
- Alan: 300 m², 4+1 oda, 3 banyo, 4 balkon
- Tesisler: spor salonu, hamam, sauna, buhar odası, masaj odaları, açık havuz ve çocuk havuzu
- Güvenlik: 7/24 güvenlik, video kameralar, interkom
- Ek olarak: Türk oturma izni ve vatandaşlığı
- Fiyat: 467.500 €, sahibi tarafından satılık.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.