
ID объекта:
NL-11734
Цена за м²:
3202 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
4+1
Площадь:
183 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
13
Ванных комнат:
3
Балконов:
5
До центра:
200 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.11 720 EUR4% от кадастровой 293 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Эксклюзивный пентхаус 4+1 с четырьмя террасами в Махмутларе
Статус, простор и привилегия жить в собственном двухуровневом пентхаусе рядом с морем. Эта эксклюзивная недвижимость в Махмутларе объединяет продуманную планировку, четыре террасы, виды на горы и частично на море, а также мебель и технику высокого класса. Пентхаус подходит под программу получения гражданства Турции согласно предоставленной информации об объекте — привлекательная возможность для тех, кто рассматривает покупку недвижимости не только для комфортной жизни, но и для решения долгосрочных задач.
Два уровня комфорта и пространство для всей семьи
Пентхаус формата 4+1 общей площадью 183 м² спроектирован так, чтобы сочетать просторные общие зоны с приватным пространством спален.
На первом уровне расположены просторная гостиная, отдельная кухня с обеденной зоной, спальня и санузел. Такое распределение удобно для повседневной жизни, семейных встреч и приёма гостей.
Второй уровень включает три спальни и две ванные комнаты, одна из которых находится при мастер-спальне. Благодаря двухуровневой планировке можно комфортно организовать личное пространство для каждого члена семьи.
Четыре террасы и виды на горы и море
Особая особенность этого пентхауса — четыре террасы разных размеров. Они открывают широкие возможности для организации отдыха на свежем воздухе: можно обустроить лаунж-зону, место для барбекю или уютное пространство для утреннего кофе и вечерних встреч.
Из окон и с террас открываются виды на горы и частично на море. Такое окружение добавляет жилью особую привлекательность и позволяет наслаждаться атмосферой Алании, не выходя из дома.
Пентхаус полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой высокого класса. Интерьер уже готов к использованию, поэтому после покупки можно сразу переехать и наслаждаться комфортом без необходимости заниматься основным обустройством.
Современный комплекс с охраняемой территорией
Недвижимость расположена в жилом комплексе, состоящем из одного 13-этажного блока. Для жителей предусмотрены закрытая охраняемая территория и благоустроенная инфраструктура, создающие комфортную среду для проживания и отдыха.
Комплекс находится в центральной части Махмутлара, всего в 500 метрах от пляжа. Рядом расположен субботний рынок, а в шаговой доступности — супермаркет Migros, торговый центр Akdeniz Park, аптеки, банки, кафе и рестораны.
Такое расположение позволяет пользоваться городской инфраструктурой и проводить время у моря без необходимости ежедневно планировать длительные поездки.
Махмутлар — востребованный район Алании
Махмутлар сочетает атмосферу средиземноморского курорта с развитой инфраструктурой современного города. Здесь удобно жить круглый год, отдыхать у моря и пользоваться многочисленными магазинами, ресторанами и другими городскими сервисами.
Пентхаус с четырьмя террасами, площадью 183 м² и готовым интерьером — предложение для тех, кто ищет просторное жильё высокого класса в востребованном районе Алании. А заявленная возможность приобретения недвижимости для получения гражданства Турции делает объект особенно интересным для покупателей, рассматривающих соответствующую программу.
Основные характеристики
Район: Махмутлар, Алания
Тип недвижимости: двухуровневый пентхаус 4+1
Общая площадь: 183 м²
Планировка первого уровня: гостиная, отдельная кухня с обеденной зоной, спальня, санузел
Планировка второго уровня: 3 спальни, 2 ванные комнаты
Мастер-спальня: с собственной ванной комнатой
Террасы: 4, разных размеров
Виды: на горы и частично на море
Мебель и техника: высокого класса, квартира полностью укомплектована
Жилой комплекс: 1 блок, 13 этажей, закрытая охраняемая территория
Расстояние до пляжа: 500 м
Рядом: субботний рынок, Migros, Akdeniz Park, аптеки, банки, кафе и рестораны
Гражданство Турции: объект заявлен как подходящий под программу; соответствие условиям необходимо подтвердить перед покупкой
New Level Group — сопровождение покупки на каждом этапе
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о пентхаусе, расскажут об условиях приобретения и помогут организовать просмотр. Если вы рассматриваете покупку для получения гражданства Турции, мы поможем уточнить необходимые условия и документы. Также мы сопровождаем клиентов при приобретении недвижимости и помогаем с обустройством жилья и дальнейшим управлением объектом.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности об этом эксклюзивном пентхаусе в Махмутларе и обсудить условия покупки!
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



































































































