Элитный пентхаус-дуплекс под ключ в Махмутларе — от застройщика, с рассрочкой до 3-х лет

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
  • Планировки
586 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11734

Цена за м²:

3202 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От застройщика

Планировка:

4+1

Площадь:

183 м²

Дата сдачи:

январь 2023

Этаж:

13

Ванных комнат:

3

Балконов:

5

До центра:

200 м

До пляжа:

500 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта586 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.11 720 EUR4% от кадастровой 293 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки13 813 EUR
Бюджет итого599 813 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Эксклюзивный пентхаус 4+1 с четырьмя террасами в Махмутларе

Статус, простор и привилегия жить в собственном двухуровневом пентхаусе рядом с морем. Эта эксклюзивная недвижимость в Махмутларе объединяет продуманную планировку, четыре террасы, виды на горы и частично на море, а также мебель и технику высокого класса. Пентхаус подходит под программу получения гражданства Турции согласно предоставленной информации об объекте — привлекательная возможность для тех, кто рассматривает покупку недвижимости не только для комфортной жизни, но и для решения долгосрочных задач.

Два уровня комфорта и пространство для всей семьи

Пентхаус формата 4+1 общей площадью 183 м² спроектирован так, чтобы сочетать просторные общие зоны с приватным пространством спален.

На первом уровне расположены просторная гостиная, отдельная кухня с обеденной зоной, спальня и санузел. Такое распределение удобно для повседневной жизни, семейных встреч и приёма гостей.

Второй уровень включает три спальни и две ванные комнаты, одна из которых находится при мастер-спальне. Благодаря двухуровневой планировке можно комфортно организовать личное пространство для каждого члена семьи.

Четыре террасы и виды на горы и море

Особая особенность этого пентхауса — четыре террасы разных размеров. Они открывают широкие возможности для организации отдыха на свежем воздухе: можно обустроить лаунж-зону, место для барбекю или уютное пространство для утреннего кофе и вечерних встреч.

Из окон и с террас открываются виды на горы и частично на море. Такое окружение добавляет жилью особую привлекательность и позволяет наслаждаться атмосферой Алании, не выходя из дома.

Пентхаус полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой высокого класса. Интерьер уже готов к использованию, поэтому после покупки можно сразу переехать и наслаждаться комфортом без необходимости заниматься основным обустройством.

Современный комплекс с охраняемой территорией

Недвижимость расположена в жилом комплексе, состоящем из одного 13-этажного блока. Для жителей предусмотрены закрытая охраняемая территория и благоустроенная инфраструктура, создающие комфортную среду для проживания и отдыха.

Комплекс находится в центральной части Махмутлара, всего в 500 метрах от пляжа. Рядом расположен субботний рынок, а в шаговой доступности — супермаркет Migros, торговый центр Akdeniz Park, аптеки, банки, кафе и рестораны.

Такое расположение позволяет пользоваться городской инфраструктурой и проводить время у моря без необходимости ежедневно планировать длительные поездки.

Махмутлар — востребованный район Алании

Махмутлар сочетает атмосферу средиземноморского курорта с развитой инфраструктурой современного города. Здесь удобно жить круглый год, отдыхать у моря и пользоваться многочисленными магазинами, ресторанами и другими городскими сервисами.

Пентхаус с четырьмя террасами, площадью 183 м² и готовым интерьером — предложение для тех, кто ищет просторное жильё высокого класса в востребованном районе Алании. А заявленная возможность приобретения недвижимости для получения гражданства Турции делает объект особенно интересным для покупателей, рассматривающих соответствующую программу.

Основные характеристики

  • Район: Махмутлар, Алания

  • Тип недвижимости: двухуровневый пентхаус 4+1

  • Общая площадь: 183 м²

  • Планировка первого уровня: гостиная, отдельная кухня с обеденной зоной, спальня, санузел

  • Планировка второго уровня: 3 спальни, 2 ванные комнаты

  • Мастер-спальня: с собственной ванной комнатой

  • Террасы: 4, разных размеров

  • Виды: на горы и частично на море

  • Мебель и техника: высокого класса, квартира полностью укомплектована

  • Жилой комплекс: 1 блок, 13 этажей, закрытая охраняемая территория

  • Расстояние до пляжа: 500 м

  • Рядом: субботний рынок, Migros, Akdeniz Park, аптеки, банки, кафе и рестораны

  • Гражданство Турции: объект заявлен как подходящий под программу; соответствие условиям необходимо подтвердить перед покупкой

New Level Group — сопровождение покупки на каждом этапе

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о пентхаусе, расскажут об условиях приобретения и помогут организовать просмотр. Если вы рассматриваете покупку для получения гражданства Турции, мы поможем уточнить необходимые условия и документы. Также мы сопровождаем клиентов при приобретении недвижимости и помогаем с обустройством жилья и дальнейшим управлением объектом.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности об этом эксклюзивном пентхаусе в Махмутларе и обсудить условия покупки!

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения