
ID объекта:
NL-11569
Цена за м²:
1100 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
200 м²
Дата сдачи:
январь 2007
Этаж:
5
Ванных комнат:
3
Балконов:
3
До центра:
100 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 400 EUR4% от кадастровой 110 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневый пентхаус 4+1 в Оба — 200 м² с террасой
Просторный двухуровневый пентхаус площадью 200 м² с дизайнерской мебелью, открытой террасой и тремя ванными комнатами — предложение для тех, кто ценит комфорт городской жизни, качественную отделку и продуманное пространство для всей семьи. Близость к морю, современное оснащение и удобное расположение комплекса дополняют преимущества этой недвижимости.
Оба — развитая инфраструктура и близость к морю
Оба — один из востребованных районов Алании, где сочетаются спокойная жилая атмосфера и развитая городская инфраструктура. Здесь находятся супермаркеты, аптеки, школы, больницы и другие объекты, необходимые для комфортной повседневной жизни.
Пентхаус расположен в нижней части района, ближе к побережью. Расстояние до моря составляет всего 600 метров, а супермаркет Metro находится примерно в 100 метрах от комплекса. Такое расположение позволяет пользоваться городскими удобствами и быстро добираться до пляжа.
Малоэтажный жилой комплекс с приватной территорией
Комплекс представляет собой один пятиэтажный жилой дом с ухоженной придомовой территорией. Для жителей предусмотрен набор удобств, необходимый для комфортного повседневного проживания.
Умеренные расходы на содержание — ещё одно преимущество комплекса. Ежемесячный айдат составляет 1 000 турецких лир, что делает обслуживание жилья более предсказуемым.
Двухуровневый пентхаус 4+1 площадью 200 м²
Пентхаус занимает верхние этажи здания и имеет планировку 4+1. Пространство организовано на двух уровнях, что позволяет удобно разделить общую зону и личные помещения.
Планировка включает четыре отдельные комнаты, гостиную с кухонной зоной, три ванные комнаты, два балкона и открытую террасу. Одна из ванных комнат оборудована джакузи, создавая дополнительную возможность для отдыха и расслабления.
Южная, восточная и западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в разное время дня. Такая организация пространства также способствует естественному проветриванию помещений в тёплый сезон.
Дизайнерская мебель и полная готовность к проживанию
Пентхаус полностью меблирован. В интерьере использована новая дизайнерская мебель, установлены бытовая техника и кондиционеры.
Квартира находится в отличном визуальном состоянии после косметического ремонта. Будущим владельцам не потребуется заниматься основным обустройством жилья — пространство уже подготовлено для комфортного использования.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Оба, нижняя часть района
Тип недвижимости: двухуровневый пентхаус
Планировка: 4+1
Общая площадь: 200 м²
Расположение: верхние этажи
Этажность комплекса: 5 этажей
Ориентация: южная, восточная и западная
Комнаты: 4 отдельные комнаты
Гостиная: с кухонной зоной
Ванные комнаты: 3, одна с джакузи
Балконы: 2
Терраса: открытая
Мебель: новая дизайнерская
Бытовая техника: установлена
Кондиционеры: установлены
Состояние: после косметического ремонта
Комплекс: один пятиэтажный дом
Территория: ухоженная, приватная
Ежемесячный айдат: 1 000 турецких лир
Расстояние до моря: около 600 м
Расстояние до супермаркета Metro: около 100 м
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о пентхаусе, уточнят условия приобретения и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а после покупки помогаем с обустройством недвижимости, подбором мебели, подготовкой жилья к аренде и дальнейшим управлением объектом. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о двухуровневом пентхаусе в Оба и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





















































