
ID объекта:
NL-11898
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Ванных комнат:
2
Балконов:
3
До центра:
600 м
До пляжа:
1,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 780 EUR4% от кадастровой 94 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Если вы подыскиваете двухуровневую квартиру в Алании с большой площадью, комфортной жилой средой и удачным расположением, этот дуплекс в Оба станет привлекательным вариантом для семейного проживания.
Оба — комфортный район для жизни
Оба — востребованный и хорошо обустроенный район Алании, который особенно ценят за удобство для повседневной жизни. Здесь городской комфорт гармонично сочетается со спокойной атмосферой, поэтому район подходит для тех, кто рассматривает недвижимость для постоянного проживания.
В пешей доступности находятся магазины, образовательные учреждения, кафе, медицинские центры и остановки общественного транспорта. Благодаря этому основные повседневные задачи можно решать рядом с домом, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого района.
Просторный комплекс с зелёной территорией
Жилой комплекс состоит из 7 малоэтажных блоков и располагает действительно просторной, зелёной и ухоженной территорией. Здесь достаточно места для отдыха и комфортного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Малоэтажный формат комплекса создаёт приятную жилую атмосферу и подходит тем, кто ценит простор вокруг дома и ухоженную территорию.
Двухуровневая квартира 4+1
Дуплекс формата 4+1 расположен на верхних этажах, что обеспечивает квартире приятные виды и дополнительную приватность.
Планировка включает просторный салон с кухней открытого типа, 4 отдельные спальни и 2 санузла — по одному на каждом уровне. Также предусмотрены 2 балкона, один из которых остеклён.
На верхнем этаже расположена открытая терраса — прекрасное пространство для отдыха на свежем воздухе, утреннего кофе или спокойного вечера с семьёй.
Квартира находится в хорошем состоянии, меблирована и полностью готова к проживанию. Просторная планировка позволяет удобно организовать пространство для большой семьи, сохранив отдельные зоны для отдыха и личного времени.
Основные характеристики
- район — Оба, Алания;
- планировка — 4+1;
- формат — двухуровневый дуплекс;
- расположение — верхние этажи;
- 4 отдельные спальни;
- просторный салон с кухней открытого типа;
- 2 санузла — по одному на каждом уровне;
- 2 балкона;
- 1 остеклённый балкон;
- открытая терраса;
- мебель;
- хорошее состояние;
- полностью готова к проживанию;
- комплекс из 7 малоэтажных блоков;
- просторная зелёная и ухоженная территория;
- магазины, образовательные учреждения, кафе, медицинские центры и транспорт в пешей доступности.
Просторный дуплекс 4+1 в Оба — удачный вариант для тех, кому важны большая площадь, несколько отдельных спален и комфортная двухуровневая планировка. Наличие двух балконов и открытой террасы дополнительно расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. При необходимости для комплектации квартиры можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом компании. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.
































