ID объекта:
NL-12587
Цена за м²:
1576 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+2
Площадь:
350 м²
Дата сдачи:
январь 2009
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
2,0 км
До пляжа:
2,5 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.11 030 EUR4% от кадастровой 275 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Элитная вилла с панорамными видами в Тепе — замечательная возможность приобрести просторную частную резиденцию в одной из наиболее престижных горных локаций Алании. Большая площадь, собственная территория и высокий уровень приватности делают объект особенно привлекательным для покупателей, которые ценят комфорт и индивидуальное пространство.
Тепе выбирают те, кто хочет жить в окружении природы, не отказываясь от преимуществ Алании. Возвышенное расположение района позволяет наслаждаться впечатляющими панорамами Средиземного моря, гор и городской части Алании, а более низкая плотность застройки создаёт спокойную атмосферу вдали от курортной суеты.
Вилла расположена в премиальном комплексе трёхэтажных домов, гармонично интегрированном в горный ландшафт. Просторные озеленённые участки и открытые видовые перспективы подчёркивают приватный характер резиденции и создают ощущение загородного дома.
Общая площадь виллы составляет 350 м², а планировка 4+2 позволяет комфортно разместить большую семью или принимать гостей. Пространство продумано для разных сценариев жизни: предусмотрены две гостиные, четыре спальни, кухня открытого типа, три ванные комнаты и два балкона.
Отдельная комната отдыха с бильярдом и барной стойкой добавляет объекту особую атмосферу и предоставляет владельцам полноценное пространство для досуга. Из окон и с балкона открываются панорамные виды на Средиземное море, горы и живописные окрестности Алании.
Вилла полностью меблирована и готова к проживанию. Собственная территория включает частный бассейн, ландшафтный сад и парковку, благодаря чему владельцы получают максимум приватности и независимости.
Основные характеристики:
- планировка 4+2;
- площадь — 350 м²;
- полностью меблирована;
- две гостиные;
- четыре спальни;
- кухня открытого типа;
- три ванные комнаты;
- два балкона;
- отдельная комната отдыха;
- бильярд и барная стойка;
- панорамный вид на Средиземное море;
- вид на горы и окрестности Алании;
- частный бассейн;
- ландшафтный сад;
- собственная парковка;
- премиальный комплекс;
- престижный район Тепе;
- около 2 500 метров до моря.
Расстояние до побережья составляет около 2 500 метров, а до центра Алании можно быстро добраться на автомобиле. Такое расположение позволяет сочетать тишину и приватность горной резиденции с удобным доступом к городской инфраструктуре.
Это просторная и статусная вилла для тех, кто ценит комфорт, приватность и хочет каждый день наслаждаться великолепными видами Средиземноморья. Объект подойдёт для постоянного проживания, семейного отдыха или долгосрочного вложения в престижную недвижимость Алании.
New Level Group предоставит подробную информацию о вилле, организует просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение сделки на всех этапах покупки недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.