ID объекта:
NL-12233
Цена за м²:
4278 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
270 м²
Дата сдачи:
январь 2018
Этаж:
1-3
До центра:
—
До пляжа:
3,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.23 100 EUR4% от кадастровой 577 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаем вашему вниманию роскошную виллу 4+1 в живописном горном районе Бекташ города Алании. Этот уникальный объект площадью 270 м² занимает три этажа и выполнен с высоким уровнем комфорта и современными удобствами. Вилла расположена всего в 3000 метрах от моря, что позволяет наслаждаться как свежим горным воздухом, так и морскими пейзажами.
Внутреннее пространство продумано для семейного проживания: четыре спальни и просторная гостиная обеспечивают комфорт и уют для всех жильцов. Дом продается с полной мебелью, что значительно упрощает процесс заселения.
- Закрытый и открытый бассейны, включая детский бассейн
- Тренажерный зал и сауна для здоровья и отдыха
- Система безопасности: видеокамеры, охрана 24/7, домофон
- Просторный сад с зоной барбекю для приятных вечеров на свежем воздухе
- Открытая парковка и электрогенератор для комфорта и надежности
- Престижное расположение в центре Алании с легким доступом к инфраструктуре
- Возможность получения вида на жительство
- Удаленность от аэропорта – 50 км
Вилла идеальна для тех, кто ценит качество, безопасность и удобство. Оформление напрямую от собственника. Готовность объекта с 2018 года гарантирует надежность и проверенность времени. Отличный выбор для жизни или инвестиций в престижном районе Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.