ID объекта:
NL-12719
Цена за м²:
1493 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+2
Площадь:
225 м²
Дата сдачи:
январь 2010
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
4
Балконов:
3
До центра:
—
До пляжа:
4,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 720 EUR4% от кадастровой 168 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Частная премиальная вилла 4+2 с бассейном и видом на море в районе Тепе, Алания, сочетает просторную планировку, собственную территорию и атмосферу уединённой загородной жизни. Комплекс всего на четыре виллы, частный бассейн, зона барбекю и панорамное остекление создают особый формат проживания для тех, кто ценит комфорт, приватность и красивые виды.
Тепе — уединение и панорамы над Аланьей
Тепе — один из самых живописных районов Аланьи, расположенный на склонах над городом. Его выбирают за спокойную атмосферу, уединённость и панорамные виды на Средиземное море, городские пейзажи и окружающие горы.
Жизнь здесь позволяет наслаждаться тишиной и ощущением пространства, оставаясь при этом достаточно близко к городской инфраструктуре. Такое расположение подойдёт тем, кто хочет жить в более приватной обстановке, не отказываясь от удобств Аланьи. Расстояние до моря составляет около 4 км.
Камерный комплекс всего на четыре виллы
Вилла расположена в комплексе премиум-класса, состоящем всего из 4 частных вилл. Небольшое количество резиденций формирует более камерную атмосферу и выгодно отличает проект от крупных жилых комплексов с плотной застройкой.
При строительстве комплекса учитывались современные сейсмические стандарты Турции. Среди предусмотренных решений — гидроизоляция и панорамное остекление. Особое внимание уделено автономности каждой виллы и собственной инфраструктуре для комфортного отдыха и повседневной жизни.
Просторная вилла 4+2 с продуманной планировкой
Вилла имеет формат 4+2, расположена на участке площадью 450 м² и обладает 225 м² брутто-площади. Планировка включает 4 спальни, 2 гостиные, отдельную кухню, 4 ванные комнаты и 3 балкона. Такое распределение помещений позволяет организовать отдельные зоны для семейного отдыха, приёма гостей и уединения.
Одна из гостиных отличается высоким потолком и вторым светом. Благодаря этому помещение выглядит особенно просторным и наполненным воздухом, а интерьер приобретает выразительный архитектурный характер.
В одной из спален предусмотрена собственная ванная комната с джакузи. Окно в ванной открывает панораму моря и горных пейзажей, позволяя наслаждаться видом во время отдыха. На нижнем уровне находится отдельная игровая комната или зона отдыха, а для удобного хранения вещей предусмотрена кладовая.
Вилла продаётся полностью меблированной. Для комфортного использования в доме установлены системы кондиционирования и тёплые полы, обеспечивающие удобство в разные сезоны года.
Собственный бассейн, терраса и зона барбекю
На прилегающей территории оборудован частный бассейн с террасой для загара и отдыха. Это пространство позволяет проводить время на свежем воздухе, отдыхать у воды и наслаждаться уединённой атмосферой собственной виллы.
Дополнительно предусмотрена зона барбекю, подходящая для семейных обедов и встреч с друзьями. Для безопасности установлены современные системы охраны.
Основные характеристики
- Район — Тепе, Алания
- Формат виллы — 4+2
- Участок — 450 м²
- Брутто-площадь — 225 м²
- 4 спальни
- 2 гостиные
- Отдельная кухня
- 4 ванные комнаты
- 3 балкона
- Высокий потолок и второй свет в одной из гостиных
- Спальня с собственной ванной комнатой и джакузи
- Окно в ванной с панорамой моря и гор
- Игровая комната или зона отдыха на нижнем уровне
- Отдельная кладовая
- Полностью меблирована
- Системы кондиционирования
- Тёплые полы
- Частный бассейн
- Терраса для загара и отдыха
- Зона барбекю
- Современные системы охраны
- Комплекс премиум-класса всего на 4 виллы
- До моря — около 4 км
Вилла 4+2 в Тепе — вариант для тех, кто ищет просторный частный дом с собственной территорией, бассейном и красивыми панорамами в одном из живописных районов Аланьи. Меблированный интерьер, несколько зон для отдыха и камерный формат комплекса создают условия для комфортной семейной жизни и уединённого отдыха.
Специалисты New Level Group помогут разобраться в деталях покупки и оформления документов, а также организовать процессы, связанные с дальнейшим владением недвижимостью, её обустройством, подготовкой к проживанию или аренде и управлением.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.