ID объекта:
NL-12591
Цена за м²:
3214 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
4+1
Площадь:
280 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
5
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.18 000 EUR4% от кадастровой 450 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Роскошная частная вилла в Алании — замечательная возможность приобрести не просто просторный дом, а полноценную резиденцию премиального уровня с высоким уровнем приватности. Стильная архитектура, качественное оснащение, собственная территория и впечатляющие панорамы делают объект особенно привлекательным для требовательного покупателя.
Отдельно стоящая вилла класса люкс имеет планировку 4+1, участок площадью 375 м² и внутреннюю жилую площадь 280 м². Пространство организовано таким образом, чтобы объединить представительные зоны для отдыха и приёма гостей с комфортными приватными помещениями для членов семьи.
Возвышенное расположение позволяет наслаждаться панорамными видами на город и побережье Алании. В зависимости от времени суток пейзаж меняется от яркой морской панорамы утром до эффектных городских огней вечером.
Планировка включает четыре отдельные спальни, просторную гостиную и кухню открытого типа. В доме предусмотрено сразу 5 ванных комнат, что особенно удобно для большой семьи и приёма гостей.
Особого внимания заслуживает верхний уровень, полностью отведённый под приватную мастер-зону. Здесь расположена просторная спальня с собственной гардеробной и эффектной панорамной ванной комнатой. Из спальни предусмотрен выход на открытую террасу с красивыми видами.
Интерьер полностью готов к проживанию и соответствует уровню элитной недвижимости. Вилла укомплектована дорогой мебелью и техникой, а современные материалы, встроенное освещение и продуманные дизайнерские решения создают гармоничное и стильное пространство.
Основные характеристики:
- планировка 4+1;
- участок — 375 м²;
- жилая площадь — 280 м²;
- отдельно стоящая вилла;
- 4 спальни;
- просторная гостиная;
- кухня открытого типа;
- 5 ванных комнат;
- приватный мастер-этаж;
- гардеробная;
- панорамная ванная комната;
- открытая терраса;
- дорогая мебель и техника;
- система водяного тёплого пола;
- 6 кондиционеров;
- собственный бассейн;
- ландшафтный сад;
- частная парковка;
- SPA-зона под открытым небом;
- сауна;
- джакузи;
- панорамные виды на Аланию и побережье.
Придомовая территория полностью соответствует концепции частной резиденции. Собственный бассейн, ухоженный сад, открытая терраса и приватная SPA-зона позволяют владельцам наслаждаться отдыхом на своей территории, не завися от инфраструктуры общего комплекса.
собая деталь — деревянный сруб с сауной и джакузи, расположенный в саду. Панорамные виды делают эту зону прекрасным местом для отдыха в любое время года.
Это уютная, стильная и действительно замечательная резиденция для тех, кто ценит приватность, высокий уровень комфорта и хочет наслаждаться роскошным образом жизни в Алании. Вилла подходит для постоянного проживания, семейного отдыха и долгосрочного владения премиальной недвижимостью.
New Level Group предоставит полную информацию об объекте, организует индивидуальный просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение сделки на всех этапах покупки недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.