Nesne ID:
NL-12591
m² fiyatı:
3214 EUR
Konum:
Alanya, Kargicak
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşim:
4+1
Alan:
280 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
1-3
Banyo sayısı:
5
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
2,0 km
Havaalanına:
30 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.18 000 EURkadastro değeri 450 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'da bulunan bu lüks özel villa, sadece geniş bir ev değil, aynı zamanda yüksek düzeyde gizlilik sunan tam donanımlı, birinci sınıf bir konut edinme fırsatı sunuyor. Şık mimarisi, yüksek kaliteli olanakları, özel arazisi ve etkileyici panoramik manzarası, onu özellikle seçkin alıcılar için cazip kılıyor.
Bu müstakil lüks villa, 4+1 yatak odası düzenine, 375 m² arsaya ve 280 m² iç yaşam alanına sahiptir. Mekan, dinlenme ve eğlence için resmi alanları, aile üyeleri için konforlu özel alanlarla birleştirmek üzere tasarlanmıştır.
Yüksek konumu sayesinde Alanya şehrinin ve sahil şeridinin panoramik manzarası görülebiliyor. Günün saatine bağlı olarak, sabahları canlı bir deniz manzarası, akşamları ise muhteşem şehir ışıkları manzarasıyla karşımıza çıkıyor.
Evin düzeni dört ayrı yatak odası , geniş bir oturma odası ve açık plan bir mutfaktan oluşmaktadır. Ayrıca evde beş banyo bulunmaktadır, bu da onu özellikle geniş aileler ve misafir ağırlamak için uygun hale getirmektedir.
Tamamen özel ebeveyn süitine ayrılmış olan üst kat, özel bir ilgiyi hak ediyor. Burada, kendi giyinme odasına sahip geniş bir yatak odası ve muhteşem panoramik bir banyo bulunmaktadır. Yatak odası ayrıca, nefes kesen manzaralara sahip bir açık terasa da erişim sağlamaktadır.
İç mekan tamamen dolu ve lüks gayrimenkul standartlarına uygun. Villa, lüks mobilyalar ve cihazlarla donatılmış olup, modern malzemeler, entegre aydınlatma ve özenli tasarım çözümleri uyumlu ve şık bir alan yaratıyor.
Başlıca özellikleri:
- 4+1 düzeni;
- Arsa alanı - 375 m²;
- Yaşam alanı - 280 m²;
- müstakil villa;
- 4 yatak odası;
- geniş oturma odası;
- açık plan mutfak;
- 5 banyo;
- özel ana kat;
- gardırop;
- panoramik banyo;
- açık teras;
- pahalı mobilyalar ve ev aletleri;
- Suyla ısıtılan yerden ısıtma sistemi;
- 6 adet klima;
- özel yüzme havuzu;
- peyzaj bahçesi;
- özel otopark;
- Açık hava SPA alanı;
- sauna;
- jakuzi;
- Alanya ve sahil şeridinin panoramik manzarası.
Tesis, özel konut konseptine tamamen uygundur. Özel havuz, bakımlı bahçe, açık teras ve özel spa alanı, sahiplerinin genel kompleksin altyapısına bağlı kalmadan kendi özel alanlarının keyfini çıkarmalarını sağlar.
Bahçede bulunan sauna ve jakuzili ahşap kütük ev, buranın en özel özelliklerinden biridir. Panoramik manzaralar, burayı yılın her mevsiminde dinlenmek için harika bir yer haline getiriyor.
Bu şık, konforlu ve gerçekten olağanüstü konut, Alanya'da mahremiyete, yüksek düzeyde konfora önem veren ve lüks bir yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için mükemmeldir . Villa, kalıcı ikamet, aile tatilleri ve uzun vadeli premium gayrimenkul sahipliği için uygundur.
New Level Group, mülk hakkında kapsamlı bilgi sağlayacak, kişisel bir gösterim ayarlayacak ve Türkiye'deki mülk satın alma işleminizin her aşamasında profesyonel işlem desteği sunacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.