ID объекта:
NL-12484
Цена за м²:
2604 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
4+1
Площадь:
480 м²
Дата сдачи:
март 2027
Этаж:
1-4
Ванных комнат:
6
До центра:
—
До пляжа:
3,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.25 000 EUR4% от кадастровой 625 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается эксклюзивная элитная вилла в районе Каргыджак города Алания, находящаяся на этапе строительства. Общая площадь виллы составляет 480 м², расположена она на этажах с первого по четвёртый. Просторный планировку 4+1 идеально подходит для комфортного проживания и отдыха всей семьи. Вилла оснащена шестью современными ванными комнатами, что обеспечивает удобство и приватность для всех жильцов.
Объект находится всего в 3000 метрах от моря и в 30 км от аэропорта, что делает его привлекательным для постоянного и сезонного проживания. Завершение строительства запланировано на март 2027 года. Приобретается вилла напрямую от застройщика по цене 1 250 000 евро.
- Престижный район Каргыджак в Алании
- Просторная планировка 4+1 с шестью ванными
- Инфраструктура: тренажерный зал, хамам, сауна, джакузи
- Современные удобства: лифт, видеокамеры, открытая парковка
- Для отдыха оборудованы открытый бассейн, сад и бильярд
- Близость к морю и аэропорту
- Возможность получения гражданства
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.