Nesne ID:
NL-12484
m² fiyatı:
2604 EUR
Konum:
Alanya, Kargicak
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşim:
4+1
Alan:
480 m²
Teslim tarihi:
Mart 2027
Kat:
1-4
Banyo sayısı:
6
Merkeze:
—
Plaja:
3,0 km
Havaalanına:
30 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.25 000 EURkadastro değeri 625 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Kargıcak bölgesinde, yapım aşamasında olan bu özel lüks villa satışa sunulmuştur. Villa, birinci kattan dördüncü kata kadar uzanan 480 m² yaşam alanına sahiptir. Geniş 4+1 düzeni, tüm aile için konforlu bir yaşam ve dinlenme imkanı sunmaktadır. Villada, tüm sakinler için rahatlık ve mahremiyet sağlayan altı modern banyo bulunmaktadır.
Mülk, denize sadece 3.000 metre ve havaalanına 30 km mesafede yer almaktadır; bu da onu hem kalıcı hem de mevsimlik ikamet için cazip kılmaktadır. İnşaatın Mart 2027'de tamamlanması planlanmaktadır. Villa, doğrudan geliştiriciden 1.250.000 € fiyatla satın alınabilir.
- Alanya'nın prestijli Kargıcak semti.
- Geniş 4+1 düzeni ve altı banyosuyla dikkat çekiyor.
- Tesisler: spor salonu, hamam, sauna, jakuzi
- Modern olanaklar: asansör, video kameralar, açık otopark
- Dinlenmek için açık yüzme havuzu, bahçe ve bilardo salonu bulunmaktadır.
- Denize ve havaalanına yakınlık
- Vatandaşlık edinme olasılığı
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.