ID объекта:
NL-12177
Цена за м²:
4167 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
5+1
Площадь:
300 м²
Дата сдачи:
январь 2014
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
4
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
3,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.25 000 EUR4% от кадастровой 625 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается эксклюзивная триплекс-вилла 5+1 площадью 300 м² в центре Алании, в престижном районе Бекташ. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость с возможностью получения гражданства и вида на жительство в Турции. Вилла расположена на трёх этажах и предлагается полностью меблированной, что значительно облегчает переезд и обустройство.
Расположение виллы обеспечивает комфорт и удобство: всего 3000 метров до моря и 50 км до международного аэропорта, что гарантирует отличную транспортную доступность.
Построенная в 2014 году, вилла оснащена современными удобствами для комфортной жизни и отдыха, идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит простор и высокий уровень жизни.
- Планировка 5+1 с четырьмя ванными комнатами и двумя просторными балконами
- Закрытая и открытая парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и услуги консьержа
- Развитая инфраструктура: теннисный корт, сауна, парная, джакузи, открытый бассейн
- Ухоженный сад с зоной барбекю и спутниковым ТВ
- Прямо от собственника – без дополнительных комиссий
- Возможность оформления ВНЖ и гражданства Турции
Эта вилла — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и все преимущества престижного района с развитой инфраструктурой и захватывающими панорамными видами.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.