
ID объекта:
NL-10888
Цена за м²:
4070 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
5+3
Площадь:
307 м²
Дата сдачи:
январь 2011
Этаж:
1-4
Ванных комнат:
5
Балконов:
3
До центра:
3,1 км
До пляжа:
3,4 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.24 990 EUR4% от кадастровой 624 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Уникальная вилла класса люкс в одном из самых престижных районов Алании — предложение для тех, кто ценит простор, приватность, панорамные виды и высокий уровень комфорта, а также рассматривает возможность получения ВНЖ.
Гармоничное сочетание живописного окружения, просторной территории, современной инфраструктуры и продуманного внутреннего пространства делает эту недвижимость по-настоящему эксклюзивной. Вилла отлично подходит как для постоянного проживания большой семьи, так и для комфортного отдыха в Алании.
Дом был построен в 2011 году на земельном участке площадью 364 м². Общая площадь самой виллы составляет 307 м². Четырёхэтажная резиденция располагает большим количеством функционального пространства и включает 5 спальных комнат, что позволяет комфортно разместить большую семью или гостей.
В доме предусмотрены 3 просторные и светлые гостиные комнаты, подходящие для отдыха, общения и приёма гостей. Также имеется 5 санузлов, оборудованных системой подогрева пола, что обеспечивает дополнительный комфорт в любое время года. Дополняют пространство 2 балкона и 1 терраса, с которых открываются впечатляющие панорамные виды на море, замок, город и горы.
Вилла полностью меблирована и укомплектована необходимой бытовой техникой и аксессуарами. Для комфортного отдыха внутри предусмотрены джакузи и собственный фитнес-зал. Архитектура дома гармонично вписана в окружающий ландшафт, создавая ощущение приватной загородной резиденции.
Придомовая территория также полностью соответствует формату премиальной виллы. Здесь расположен просторный бассейн, оборудована зона отдыха в саду и предусмотрена вместительная парковка для автомобилей.
Локация является одним из ключевых преимуществ объекта. До моря — 3,4 км, до центра города — 3,5 км, а до ближайшего торгового центра — 3,1 км. При этом вилла находится в Кучукхасбахче — престижном районе Алании, расположенном на возвышенности. Благодаря этому здесь можно наслаждаться великолепными панорамными видами, тишиной и уединением, оставаясь при этом в удобной доступности от городской инфраструктуры.
Эта вилла станет отличным выбором для тех, кто ищет просторную готовую недвижимость премиального класса в Алании, сочетая комфорт частного дома, живописные виды и привлекательное расположение.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить подробную информацию о вилле, уточнить актуальные условия покупки и организовать просмотр. Мы обеспечим профессиональное сопровождение на всех этапах сделки и поможем выбрать недвижимость, которая соответствует вашим целям.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

































































