ID объекта:
NL-11995
Цена за м²:
2625 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
5+2
Площадь:
400 м²
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
4
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
—
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.21 000 EUR4% от кадастровой 525 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Элитная вилла в Алании, Бекташ - частный дом с бассейном и панорамным окружением — уникальное предложение от собственника по цене 1 050 000 € в самом центре Алании, в районе Центр. Просторный дом общей площадью 400 м², расположенный на 1–3 этажах, с продуманной планировкой 5+2 идеально подходит для большой семьи или для совмещения постоянного проживания и гостевой зоны.
Вилла оснащена четырьмя ванными комнатами и двумя балконами. На участке находится частный открытый бассейн и ухоженный сад — отличное место для отдыха и уединения. Документы позволяют оформить вид на жительство, что делает эту недвижимость привлекательной для тех, кто планирует длительное проживание в Турции.
Инфраструктура дома обеспечивает комфорт и разнообразие досуга: тренажёрный зал, сауна и парная, кабинет для массажа, настольный теннис, оборудованная зона барбекю, спутниковое телевидение и открытая парковка — всё для уютных приёмов гостей и активного отдыха. Расстояние до аэропорта — 50 км, что удобно для частых поездок и приёма гостей.
- Продажа напрямую от собственника — прозрачная и оперативная сделка
- Частный открытый бассейн и сад для максимальной приватности
- Развитая внутренняя инфраструктура: тренажёрный зал, сауна, парная, массажный кабинет и развлечения
- 4 ванных комнаты и 2 балкона — комфорт для всей семьи и гостей
- Возможность оформления вида на жительство
- Престижное расположение в Центре Алании, 50 км до аэропорта
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.