Вилла 5+1 с мебелью в Алании, район Каргыджак

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
367 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12508

Цена за м²:

1313 EUR

Расположение:

Алания, Каргыджак

Тип недвижимости:

Виллы

Предложение:

От собственника

Планировка:

5+1

Площадь:

280 м²

Этаж:

1-3

Ванных комнат:

4

Балконов:

2

До центра:

—

До пляжа:

3,0 км

До аэропорта:

30 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта367 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.7 350 EUR4% от кадастровой 183 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки9 443 EUR
Бюджет итого376 943 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Если вы мечтаете о собственном доме на Средиземноморском побережье, где можно наслаждаться тишиной, природой и высоким уровнем комфорта, эта вилла станет прекрасным выбором. Просторная планировка, собственная территория и современное оснащение делают объект идеальным как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха.

Каргыджак — один из самых престижных районов Алании, расположенный у подножия Торосских гор. Этот район отличается малоэтажной застройкой, большим количеством зелени, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Благодаря ограниченному строительству и высокому спросу недвижимость в Каргыджаке сохраняет высокую ликвидность и считается одной из наиболее привлекательных для долгосрочных инвестиций. Здесь гармонично сочетаются приватность загородной жизни и удобная транспортная доступность до центра Алании.

Вилла расположена на земельном участке площадью 350 м² и располагает собственной благоустроенной территорией, где предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. Владельцы смогут наслаждаться частным бассейном, ухоженным садом с фруктовыми деревьями, уютными зонами отдыха, зимним садом, хозяйственным помещением для хранения и парковкой на два автомобиля. Для дополнительной безопасности и бесперебойной эксплуатации дома установлены генератор и круглосуточная система видеонаблюдения. Расстояние до побережья Средиземного моря составляет около 3 километров.

К продаже предлагается трёхуровневая вилла планировки 5+1 общей площадью 280 м². Внутреннее пространство грамотно организовано для комфортного проживания большой семьи. Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, четыре спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, отдельную комнату для хобби, кладовую, прачечную и два балкона.

Благодаря ориентации дома по четырём сторонам света помещения наполнены естественным освещением в течение всего дня, а хорошая циркуляция воздуха создаёт комфортный микроклимат в любое время года. Такое архитектурное решение делает дом светлым, просторным и особенно уютным.

Вилла полностью меблирована и продаётся в том виде, который представлен на фотографиях. Новым владельцам не потребуется тратить время и средства на дополнительное обустройство — дом полностью готов к проживанию сразу после покупки.

Это предложение станет отличным выбором для тех, кто ищет просторную семейную виллу в престижном районе Алании, ценит приватность, современный уровень комфорта и хочет приобрести ликвидную недвижимость на Средиземноморском побережье.

Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить подробную информацию об объекте, узнать актуальную стоимость, организовать индивидуальный просмотр и оформить покупку с полным профессиональным сопровождением на каждом этапе сделки.

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Видеокамеры
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения