Nesne ID:
NL-12508
m² fiyatı:
1313 EUR
Konum:
Alanya, Kargicak
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
5+1
Alan:
280 m²
Kat:
1-3
Banyo sayısı:
4
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
3,0 km
Havaalanına:
30 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.7 350 EURkadastro değeri 183 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Akdeniz kıyısında, huzur, doğa ve yüksek düzeyde konforun tadını çıkarabileceğiniz kendi evinizin hayalini kuruyorsanız, bu villa mükemmel bir seçimdir. Geniş yerleşim planı, özel arazisi ve modern olanakları, hem kalıcı ikamet hem de aile tatilleri için idealdir.
Kargıcak, Toros Dağları'nın eteklerinde yer alan Alanya'nın en prestijli semtlerinden biridir. Bu bölge, alçak binaları, yemyeşil doğası, temiz havası ve sakin atmosferiyle öne çıkar. Sınırlı inşaat faaliyetleri ve yüksek talep nedeniyle Kargıcak'taki gayrimenkuller yüksek likiditeye sahiptir ve en cazip uzun vadeli yatırımlardan biri olarak kabul edilir. Kırsal yaşamın mahremiyetini Alanya şehir merkezine kolay ulaşım imkanıyla uyumlu bir şekilde birleştirir.
Villa, 350 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, kendine ait peyzajlı bahçesiyle konforlu bir yaşam ve dinlenme için gerekli her şeyi sunmaktadır. Sahipleri özel bir yüzme havuzu , meyve ağaçlarıyla dolu bakımlı bir bahçe, rahat oturma alanları, kış bahçesi, depolama için bir yardımcı oda ve iki araçlık otoparktan faydalanacaklardır. Ek güvenlik ve kesintisiz çalışma için jeneratör ve 24 saat video gözetim sistemi kurulmuştur. Akdeniz kıyıları yaklaşık 3 kilometre uzaklıktadır.
Toplam 280 m² alana sahip, üç katlı, 5+1 yatak odalı bu villa satılıktır. İç mekan, geniş bir aileyi rahatça ağırlayacak şekilde akıllıca tasarlanmıştır. Yerleşim planı, açık plan mutfaklı geniş bir oturma odası, her biri en-suite banyolu dört yatak odası , ayrı bir hobi odası, depo odası, çamaşır odası ve iki balkon içermektedir.
Evin dört ana yöne doğru konumlandırılması, gün boyunca doğal ışık almasını sağlarken, iyi hava sirkülasyonu da yıl boyunca konforlu bir mikro iklim yaratır. Bu mimari tasarım, evi aydınlık, ferah ve özellikle de sıcak bir yer haline getirir.
Villa tamamen eşyalıdır ve fotoğraflarda görüldüğü gibi satılmaktadır. Yeni sahiplerin ek iyileştirmeler için zaman veya para harcamasına gerek kalmayacak; ev satın alındıktan hemen sonra oturuma hazırdır.
Bu mülk, Alanya'nın prestijli bir bölgesinde geniş bir aile villası arayan, mahremiyete ve modern konforlara önem veren ve Akdeniz kıyısında likit bir gayrimenkul edinmek isteyenler için mükemmel bir seçimdir.
Gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak, güncel fiyatı öğrenmek, özel bir gösterim ayarlamak ve işlemin her aşamasında tam profesyonel destekle satın alma işlemini tamamlamak için uzmanlarımızla iletişime geçin.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.