ID объекта:
NL-8754
Цена за м²:
1435 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
5+1
Площадь:
1150 м²
Дата сдачи:
февраль 2024
Этаж:
1-4
Ванных комнат:
4
До центра:
—
До пляжа:
—
До аэропорта:
—
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.33 000 EUR4% от кадастровой 825 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Представляем новый люксовый проект в Алании, где индивидуальная архитектура, роскошные панорамные виды и высокий уровень строительства объединены в формате приватной загородной резиденции.
Вилла станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме на побережье Средиземного моря и ценит пространство, приватность, комфорт и премиальный уровень жизни.
Проект сочетает современные строительные технологии с природным окружением и реализуется в зелёной экологически чистой части района Йайлалы. Фешенебельная вилла строится на земельном участке площадью 1 100 м² и имеет четыре этажа.
Планировка виллы — 5+1. Первый этаж площадью 900 м² отведён под масштабную крытую инфраструктуру: здесь предусмотрены бассейн, хаммам, сауна, фитнес-зал, джакузи, парная и бильярдная.
Второй и третий этажи являются жилыми, их площадь составляет по 125 м² каждый. Здесь расположены пять спальных комнат, просторная гостиная, кухня американского типа и четыре санузла.
Четвёртый этаж представляет собой большую открытую террасу с джакузи, мини-кухней и душевой. Панорамные окна открывают впечатляющие виды на Средиземное море и горные окрестности.
Приватная закрытая территория площадью 800 м² создана для отдыха всей семьи. Здесь предусмотрены собственный бассейн с баром, зона барбекю, фруктовый сад, зона отдыха, парковка на 3 автомобиля и детская игровая площадка.
В техническое оснащение входят система тёплого пола, электрические жалюзи, генератор и охраняемый вход.
Для покупателей предусмотрены удобные условия оплаты. Приобретение виллы также даёт право на оформление турецкого гражданства на льготных условиях.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить подробную информацию о проекте, актуальных условиях покупки и организовать консультацию.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.