Nesne ID:
NL-8754
m² fiyatı:
1435 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşim:
5+1
Alan:
1150 m²
Teslim tarihi:
Şubat 2024
Kat:
1-4
Banyo sayısı:
4
Merkeze:
—
Plaja:
—
Havaalanına:
—
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.33 000 EURkadastro değeri 825 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'da, özgün mimarinin, lüks panoramik manzaraların ve yüksek kaliteli inşaatın bir araya gelerek özel bir kır evi oluşturduğu yeni bir lüks projeyi tanıtıyoruz.
Bu villa, Akdeniz kıyısında kendi evine sahip olmayı hayal eden ve geniş alan, mahremiyet, konfor ve üst düzey yaşam standardına değer verenler için mükemmel bir seçimdir.
Proje, modern inşaat teknolojilerini doğal çevreyle birleştiriyor ve Yaylala bölgesinin yeşil, ekolojik açıdan temiz bir alanında yer alıyor. Lüks villa, 1.100 m²'lik bir arsa üzerine inşa ediliyor ve dört katlı olacak.
Villanın planı 5+1 şeklindedir. 900 m²'lik zemin kat, yüzme havuzu, hamam, sauna, fitness salonu, jakuzi, buhar odası ve bilardo salonu gibi kapsamlı kapalı olanaklara ayrılmıştır.
İkinci ve üçüncü katlar, her biri 125 metrekare büyüklüğünde konut olarak düzenlenmiştir. Bu katlarda beş yatak odası, geniş bir oturma odası, Amerikan tarzı bir mutfak ve dört banyo bulunmaktadır.
Dördüncü katta jakuzili, mini mutfaklı ve duşlu geniş bir açık teras bulunmaktadır. Panoramik pencereler Akdeniz'in ve çevredeki dağların muhteşem manzarasını sunmaktadır.
800 m²'lik özel, güvenlikli bu mülk, ailece dinlenmek için tasarlanmıştır. Özel havuz, bar, barbekü alanı, meyve bahçesi, dinlenme alanı, 3 araçlık otopark ve çocuk oyun alanı gibi olanaklara sahiptir.
Teknik donanımlar arasında yerden ısıtma, elektrikli panjurlar, jeneratör ve güvenli bir giriş bulunmaktadır.
Alıcılar uygun ödeme koşullarından yararlanır. Villa satın almak ayrıca tercihli şartlarla Türk vatandaşlığı alma hakkı da sağlar.
Proje hakkında detaylı bilgi almak, güncel satın alma koşullarını öğrenmek ve bir görüşme ayarlamak için uzmanlarımızla iletişime geçin.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.