ID объекта:
NL-12076
Цена за м²:
2231 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
5+3
Площадь:
400 м²
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
6
Балконов:
3
До центра:
—
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.17 850 EUR4% от кадастровой 446 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается частная вилла 5+3 с мебелью в престижном районе Оба города Алания. Трехэтажный жилой дом площадью 400 м² полностью готов к комфортному проживанию. Эта просторная вилла идеально подходит для оформления вида на жительство, что делает её отличным выбором как для инвесторов, так и для семей, стремящихся обосноваться в Турции.
Дом расположен всего в 1500 метрах от чистого морского побережья и в 50 км от аэропорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность и возможность наслаждаться отдыхом у моря. В комплексе создана полноценная инфраструктура для комфортной и активной жизни.
- Планировка 5+3 с 6 современными ванными комнатами и 3 просторными балконами
- Открытый бассейн для отдыха в теплое время года
- Тренажерный зал для поддержания отличной физической формы
- Сад с зоной барбекю — идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями
- Закрытая парковка, обеспечивающая безопасность вашего автомобиля
- Спутниковое телевидение и электрогенератор для бесперебойного комфорта и связи
Вилла продается напрямую от собственника по цене 892 500 евро. Это эксклюзивное предложение сочетает удобное расположение, высокое качество и развитую инфраструктуру, создавая идеальные условия для жизни и отдыха в одном из лучших районов Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.