ID объекта:
NL-12489
Цена за м²:
3212 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
6+2
Площадь:
850 м²
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
9
Балконов:
5
До центра:
—
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.54 600 EUR4% от кадастровой 1 365 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Элитная недвижимость — это не только престижный адрес, но и образ жизни, в котором каждая деталь продумана для максимального комфорта. Эта роскошная вилла в районе Бекташ сочетает просторные интерьеры, современную архитектуру, высококлассное оснащение и впечатляющие панорамные виды на Средиземное море, историческую крепость Алании и город. Предложение станет идеальным выбором для постоянного проживания, семейного отдыха или приобретения статусной недвижимости с высокой инвестиционной ценностью.
Бекташ — один из самых престижных районов Алании, расположенный на живописных склонах Таврских гор. Район отличается малоэтажной элитной застройкой, приватной атмосферой, чистым горным воздухом и великолепными панорамными видами. При этом дорога до центра города, пляжей, ресторанов, яхтенной марины, торговых центров и всей городской инфраструктуры занимает всего несколько минут, что делает локацию особенно востребованной среди покупателей премиальной недвижимости.
Вилла расположена на собственном земельном участке площадью 1 489 м², а её жилая площадь составляет 850 м². Пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт как для большой семьи, так и для приёма гостей. Планировка включает две просторные гостиные, кухню открытого типа, шесть спален, семь ванных комнат, два гостевых санузла, пять балконов, гардеробную, прачечную и отдельный будуар. Дополнительный уровень удобства создают собственный лифт, домашний кинотеатр, джакузи и эксклюзивный дизайнерский интерьер, выполненный с использованием дорогих отделочных материалов и мебели премиального класса. Вилла полностью готова к проживанию и продаётся вместе со всей мебелью, бытовой техникой и предметами интерьера.
Особого внимания заслуживает прилегающая территория, которая превращает резиденцию в полноценный приватный курорт. Здесь расположен эффектный переливной бассейн, оборудована зона барбекю, выполнено профессиональное ландшафтное озеленение, обустроены просторные террасы и уютные зоны отдыха, откуда открываются захватывающие виды на море, город и знаменитую крепость Алании. Для автомобилей предусмотрены закрытый гараж и дополнительная открытая парковка, а безопасность обеспечивают современная система видеонаблюдения и услуги консьержа.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.