ID объекта:
NL-11589
Цена за м²:
4167 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
7+1
Площадь:
360 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
5
Балконов:
3
До центра:
—
До пляжа:
3,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.30 000 EUR4% от кадастровой 750 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Эксклюзивная новая вилла в одном из самых престижных районов Алании — Бекташ. Объект сочетает архитектурную элегантность, панорамные виды, дизайнерский интерьер и абсолютную приватность, создавая пространство для комфортной жизни на высоком уровне.
Бекташ — элитный горный район Алании, расположенный на возвышенности и известный тишиной, природным окружением и впечатляющими видами на Средиземное море, горы и историческую крепость Аланьи. При этом до центра города можно быстро добраться на автомобиле.
Абсолютно новая частная вилла продаётся с дизайнерским интерьером и мебелью в стиле неоклассической роскоши. В доме никто ранее не проживал. Архитектура сочетает классические европейские формы, элементы ар-деко и неоклассики, дополненные выразительным фасадным декором.
Трёхэтажная вилла имеет жилую площадь 360 м² и расположена на приватном участке площадью 500 м². Планировка включает семь комнат, просторную гостиную с кухонной зоной и пять ванных комнат. Каждая спальня создаёт отдельное пространство для отдыха и уединения.
Особого внимания заслуживает панорамная терраса на крыше площадью более 100 м². Здесь можно оборудовать лаунж-зону с джакузи или при необходимости реализовать дополнительный жилой уровень.
На территории виллы предусмотрены приватный бассейн с мраморной облицовкой, парковочная зона и ухоженный ландшафт. Просторная терраса с чёрно-белым гранитом и декоративными статуями подчёркивает статус и индивидуальность объекта.
Для круглогодичного комфорта установлена система водяного тёплого пола по всему дому, автоматические рольставни, семь кондиционеров и мощная сплит-система York. В стоимость также входит новый комплект встроенной техники Siemens.
Это редкое предложение для тех, кто ищет новую виллу в Бекташе с премиальным интерьером, приватной территорией и панорамными видами на море и крепость. Расположение позволяет наслаждаться спокойствием горной локации, сохраняя удобный доступ к центру Алании и пляжам.
Для получения актуальной информации, согласования просмотра и подробностей по покупке обращайтесь к нашим специалистам.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.