Садовый дуплекс из двух апартаментов – 1+1 и 2+1 в центре Алании, район пляжа Клеопатра

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
239 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11665

Цена за м²:

от 5570 EUR

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировки:

1+1, 2+1

Площадь:

43 м²

Этаж:

1-2

Ванных комнат:

2

Балконов:

1

До центра:

300 м

До пляжа:

520 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта239 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 790 EUR4% от кадастровой 119 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки6 883 EUR
Бюджет итого246 383 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Две квартиры с одним тапу в центре Алании — рядом с пляжем Клеопатра

Уникальное предложение в центре Алании для тех, кто ценит удобное расположение, возможность гибкого использования пространства и инвестиционный потенциал. Две квартиры с разными планировками предлагаются с одним тапу, что открывает дополнительные возможности для организации комфортного проживания.

Жилой комплекс в центре Алании

Комплекс расположен всего в 520 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра — примерно в 7 минутах ходьбы от моря. Он состоит из 4 блоков и 96 апартаментов, предлагая жителям благоустроенные зоны и самодостаточную инфраструктуру.

В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны и другие городские удобства. Такое расположение подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи недвижимости в аренду.

Район пляжа Клеопатра — востребованная локация

Район пляжа Клеопатра считается одним из наиболее востребованных в Алании. Здесь гармонично сочетаются городская инфраструктура, близость к морю и удобная транспортная доступность. Это привлекательное расположение для тех, кто хочет жить в центре курортного города или рассматривает покупку недвижимости с инвестиционной целью.

Две квартиры — больше возможностей

Предложение включает две квартиры с разными планировками и общей площадью 90 м². Каждая имеет собственную организацию пространства, а при необходимости их можно использовать как отдельные жилые единицы или объединить для комфортного проживания одной семьи.

Квартира 1+1 — 42,5 м²

  • Гостиная с кухней

  • Одна спальня

  • Санузел

  • Терраса и сад

  • Первый этаж — цокольный

Квартира 2+1 — 47,5 м²

  • Гостиная с кухней

  • Две спальни

  • Санузел

  • Балкон

  • Второй этаж — турецкий первый

Интерьер на ваш вкус

Недвижимость предлагается без мебели, поэтому вы сможете самостоятельно выбрать стиль оформления и обустроить пространство в соответствии со своими предпочтениями. Это возможность создать интерьер для собственного проживания, отдыха или дальнейшего использования недвижимости в арендных целях.

Основные характеристики

  • Расположение: центр Алании, район пляжа Клеопатра

  • Расстояние до моря: 520 м

  • Количество квартир: 2

  • Общая площадь: 90 м²

  • Планировки: 1+1 и 2+1

  • Площади квартир: 42,5 м² и 47,5 м²

  • Оформление: один тапу на две квартиры

  • Мебель: отсутствует

  • Возможность использования: отдельно или для проживания одной семьи

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут вам разобраться в особенностях предложения, уточнить условия покупки и организовать просмотр. При необходимости мы также поможем с подбором мебели, обустройством недвижимости и подготовкой к дальнейшей аренде.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и оценить возможности этого предложения в центре Алании.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения