
ID объекта:
NL-11665
Цена за м²:
от 5570 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировки:
1+1, 2+1
Площадь:
43 м²
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
520 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 790 EUR4% от кадастровой 119 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Две квартиры с одним тапу в центре Алании — рядом с пляжем Клеопатра
Уникальное предложение в центре Алании для тех, кто ценит удобное расположение, возможность гибкого использования пространства и инвестиционный потенциал. Две квартиры с разными планировками предлагаются с одним тапу, что открывает дополнительные возможности для организации комфортного проживания.
Жилой комплекс в центре Алании
Комплекс расположен всего в 520 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра — примерно в 7 минутах ходьбы от моря. Он состоит из 4 блоков и 96 апартаментов, предлагая жителям благоустроенные зоны и самодостаточную инфраструктуру.
В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны и другие городские удобства. Такое расположение подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи недвижимости в аренду.
Район пляжа Клеопатра — востребованная локация
Район пляжа Клеопатра считается одним из наиболее востребованных в Алании. Здесь гармонично сочетаются городская инфраструктура, близость к морю и удобная транспортная доступность. Это привлекательное расположение для тех, кто хочет жить в центре курортного города или рассматривает покупку недвижимости с инвестиционной целью.
Две квартиры — больше возможностей
Предложение включает две квартиры с разными планировками и общей площадью 90 м². Каждая имеет собственную организацию пространства, а при необходимости их можно использовать как отдельные жилые единицы или объединить для комфортного проживания одной семьи.
Квартира 1+1 — 42,5 м²
Гостиная с кухней
Одна спальня
Санузел
Терраса и сад
Первый этаж — цокольный
Квартира 2+1 — 47,5 м²
Гостиная с кухней
Две спальни
Санузел
Балкон
Второй этаж — турецкий первый
Интерьер на ваш вкус
Недвижимость предлагается без мебели, поэтому вы сможете самостоятельно выбрать стиль оформления и обустроить пространство в соответствии со своими предпочтениями. Это возможность создать интерьер для собственного проживания, отдыха или дальнейшего использования недвижимости в арендных целях.
Основные характеристики
Расположение: центр Алании, район пляжа Клеопатра
Расстояние до моря: 520 м
Количество квартир: 2
Общая площадь: 90 м²
Планировки: 1+1 и 2+1
Площади квартир: 42,5 м² и 47,5 м²
Оформление: один тапу на две квартиры
Мебель: отсутствует
Возможность использования: отдельно или для проживания одной семьи
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут вам разобраться в особенностях предложения, уточнить условия покупки и организовать просмотр. При необходимости мы также поможем с подбором мебели, обустройством недвижимости и подготовкой к дальнейшей аренде.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и оценить возможности этого предложения в центре Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



























