ID объекта:
NL-10461
Цена за м²:
от 2666 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От застройщика
Планировки:
2+1, 3+1
Площадь:
90-100 м²
Дата сдачи:
август 2025
Этаж:
1-5
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
500 м
До пляжа:
1,7 км
До аэропорта:
120 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от4 798 EUR4% от кадастровой 119 950 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
В самом центре Алании представлен новый бутик-комплекс премиум-класса, сочетающий современную архитектуру, приватную атмосферу и высокий уровень комфорта. Проект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций в недвижимость Турции.
Бутик-концепция и приватность
Комплекс состоит всего из одного жилого блока на 10 апартаментов, благодаря чему здесь создана атмосфера уединения, спокойствия и эксклюзивности. Такой формат недвижимости особенно востребован среди покупателей, ценящих комфорт, приватность и ограниченное количество соседей.
Архитектура проекта выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов и продуманных дизайнерских решений.
Панорамные виды и выгодное расположение
Одним из главных преимуществ комплекса являются великолепные панорамные виды на город, море и окружающую природу. Благодаря удачному расположению собственники получают доступ ко всей городской инфраструктуре Алании:
- ресторанам;
- магазинам;
- прогулочным зонам;
- пляжам;
- торговым центрам;
- образовательным и медицинским учреждениям.
Центр Алании считается одним из самых ликвидных и востребованных районов для покупки недвижимости и сдачи жилья в аренду.
Форматы квартир
В проекте представлены современные планировки:
- квартиры 2+1;
- просторные пентхаусы 3+1.
Апартаменты отличаются функциональными планировками, большими окнами и современными интерьерными решениями.
Инвестиционная привлекательность
Недвижимость в центре Алании стабильно пользуется высоким спросом как среди иностранных покупателей, так и среди арендаторов. Бутик-формат комплекса делает данный проект особенно привлекательным для:
- инвестиций;
- сезонной аренды;
- постоянного проживания;
- сохранения капитала.
Ограниченное количество квартир дополнительно повышает ликвидность объекта и перспективу роста стоимости недвижимости.
Почему выбирают центр Алании
Центр Алании — это:
- престижное расположение;
- близость к морю;
- развитая инфраструктура;
- высокий арендный потенциал;
- активная городская жизнь круглый год.
Премиальные апартаменты в данном бутик-комплексе — это сочетание комфорта, современного стиля и выгодной инвестиции в недвижимость Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.