ID объекта:
NL-12441
Цена за м²:
от 3793 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировки:
2+1, 3+1
Площадь:
70 м²
Дата сдачи:
январь 2029
Этаж:
15
До центра:
50 м
До пляжа:
150 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от5 310 EUR4% от кадастровой 132 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается уникальная инвестиционная недвижимость в самом сердце Алании, всего в 50 метрах от центра города и 150 метрах от моря. Проект Off-Plan предусматривает современные квартиры и пентхаусы с планировками 2+1 и 3+1, общей площадью от 70 м². Это отличная возможность приобрести жильё с возможностью оформления ВНЖ и гражданства Турции.
Жилой комплекс будет введён в эксплуатацию в январе 2029 года и расположен на 15 этаже здания. Отличная инфраструктура включает в себя тренажерный зал, сауну, детский бассейн и площадку, зоны для барбекю, а также просторный сад и открытый бассейн. Жильё обеспечено надёжной охраной 24/7, системой видеонаблюдения, домофоном и консьержем, что гарантирует комфорт и безопасность проживающих.
- Расстояние до аэропорта — 50 км
- Закрытая парковка и лифт для удобства жителей
- Высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ
- Наличие электроснабжения от генератора
- Идеально подходит для инвестиций с возможностью получения гражданства
- Прямые продажи от застройщика без посредников
Цена объекта составляет €265,500. Этот проект — отличный выбор для тех, кто ищет надёжное вложение с высоким потенциалом роста в развитом районе Алании с полным спектром современных удобств.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.