ID объекта:
NL-12425
Цена за м²:
от 2455 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировки:
1+1, 2+1, 3+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2028
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
290 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от2 700 EUR4% от кадастровой 67 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаются современные квартиры и пентхаусы от застройщика в престижном районе Кестель города Алания. Жилье площадью от 55 м² с удобными планировками 1+1, 2+1 и 3+1 идеально подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания. Всего 50 метров до центра и всего 290 метров до моря – идеальное сочетание городской инфраструктуры и пляжного отдыха.
Завершение строительства запланировано на январь 2028 года. Цена от 135 000 евро. Возможна рассрочка платежа. Дополнительным преимуществом является возможность оформления гражданства и вида на жительство.
- Современная инфраструктура: тренажерный зал, сауна, джакузи
- Безопасность: круглосуточная охрана, видеокамеры, домофон
- Комфорт для семей с детьми: детская площадка и бассейн
- Отдых на свежем воздухе: сад, беседка, барбекю
- Удобства: лифт, лобби, открытая парковка, электроснабжение от генератора
- Балкон и одна ванная комната на квартиру
- Близость к аэропорту – 45 км
- Возможность краткосрочной аренды
Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с комфортом и перспективой получения гражданства в одном из самых привлекательных регионов Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.