Nesne ID:
NL-12425
m² fiyatı:
başlangıç 2455 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Daireler, Çatı katları
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşimler:
1+1, 2+1, 3+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2028
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
50 m
Plaja:
290 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç2 700 EURkadastro değeri 67 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Kestel bölgesinde, aynı müteahhit firmanın modern daireleri ve çatı katı daireleri satışa sunulmuştur. 55 metrekareden başlayan bu daireler, hem tatil amaçlı kiralama hem de kalıcı ikamet için ideal olan kullanışlı 1+1, 2+1 ve 3+1 plan seçeneklerine sahiptir. Şehir merkezine sadece 50 metre, denize ise sadece 290 metre mesafede bulunan bu mülk, kentsel olanaklar ve sahil yaşamının mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Projenin Ocak 2028'de tamamlanması planlanıyor. Fiyatlar 135.000 €'dan başlıyor. Taksitli ödeme imkanı mevcut. Ek bir avantaj olarak vatandaşlık ve oturma izni alma imkanı da sunuluyor.
- Modern altyapı: spor salonu, sauna, jakuzi
- Güvenlik: 24 saat güvenlik, video kameralar, interkom
- Çocuklu aileler için konfor: oyun alanı ve yüzme havuzu.
- Açık hava aktiviteleri: bahçe, çardak, barbekü
- Olanaklar: asansör, lobi, açık otopark, jeneratör güç kaynağı
- Dairelerin her birinde bir balkon ve bir banyo bulunmaktadır.
- Havaalanına uzaklık: 45 km
- Kısa süreli kiralama seçenekleri mevcuttur.
Bu, Türkiye'nin en cazip bölgelerinden birinde konforlu bir yaşam ve vatandaşlık elde etme fırsatıyla gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir fırsat.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.