ID объекта:
NL-12135
Цена за м²:
от 1098 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировки:
1+1, 2+1
Площадь:
51 м²
Дата сдачи:
январь 2026
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
400 м
До пляжа:
3,0 км
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от1 120 EUR4% от кадастровой 28 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаются новые квартиры 1+1 и 2+1 от собственника в живописном районе Махмутлар города Аланья. Жильё площадью 51 м² с чистовой отделкой включает одну ванную комнату и балкон, создавая комфортные условия для жизни и отдыха. Комплекс расположен всего в 400 метрах от центра города и в 3 км от моря, что гарантирует удобный доступ к городской инфраструктуре и пляжу. До аэропорта — 40 км.
Завершение строительства запланировано на январь 2026 года. Для безопасности жителей предусмотрена круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Современная инфраструктура комплекса удовлетворит запросы как семей, так и активных людей:
- Тренажерный зал, сауна и массажные кабинеты для здоровья и релаксации
- Закрытый и открытый бассейны с детским бассейном и водными горками
- Теннисный и баскетбольный корты, а также площадки для различных спортивных игр
- Хамам, зона барбекю, а также бар у бассейна
- Развлекательные зоны: караоке-бар, боулинг, кинотеатр и бильярд
- Мини-клуб, игровые комнаты и безопасные детские площадки
- Ресепшн, консьерж, лифт, домофон, высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ
- Большой сад с беседками и благоустроенными прогулочными дорожками
- Парковка на территории, трансфер до пляжа и собственный электрогенератор для бесперебойного питания
Цена квартиры составляет 56 000 евро — выгодное предложение для тех, кто ищет современное комфортное жильё в престижном районе Алании с развитой инфраструктурой и полным набором удобств.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.