Nesne ID:
NL-12135
m² fiyatı:
başlangıç 1098 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşimler:
1+1, 2+1
Alan:
51 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2026
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
400 m
Plaja:
3,0 km
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç1 120 EURkadastro değeri 28 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın şirin Mahmutlar bölgesinde, sahibinden doğrudan temin edilebilen yeni 1+1 ve 2+1 daireler mevcuttur. Tamamen bitmiş olan bu 51 m²'lik dairelerde bir banyo ve bir balkon bulunmakta olup, konforlu bir yaşam ve dinlenme ortamı sunmaktadır. Kompleks, şehir merkezine sadece 400 metre ve denize 3 km uzaklıkta olup, şehir olanaklarına ve plaja kolay erişim sağlamaktadır. Havaalanı ise 40 km uzaklıktadır.
İnşaatın Ocak 2026'da tamamlanması planlanmaktadır. Sakinlerin güvenliği için 24 saat güvenlik ve video gözetimi sağlanmaktadır. Kompleksin modern altyapısı hem ailelerin hem de aktif bireylerin ihtiyaçlarını karşılayacaktır:
- Sağlık ve rahatlama için spor salonu, sauna ve masaj odaları.
- Kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu ve su kaydırakları.
- Tenis ve basketbol sahalarının yanı sıra çeşitli spor oyunları için alanlar.
- Hamam, barbekü alanı ve havuz barı
- Eğlence alanları: karaoke bar, bowling, sinema ve bilardo
- Mini kulüp, oyun odaları ve güvenli oyun alanları
- Resepsiyon, konsiyerj, asansör, interkom, yüksek hızlı internet ve uydu TV.
- Çardaklar ve düzenlenmiş yürüyüş yolları bulunan geniş bir bahçe.
- Tesis bünyesinde otopark, plaja servis hizmeti ve kesintisiz elektrik temini için özel jeneratör bulunmaktadır.
Dairenin fiyatı 56.000 €; bu, gelişmiş altyapıya ve eksiksiz olanaklara sahip, prestijli bir Alanya bölgesinde modern ve konforlu bir konut arayanlar için harika bir fırsat.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.