ID объекта:
NL-12410
Цена за м²:
от 1320 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировки:
1+1, 4+1
Площадь:
61 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
5-9
Ванных комнат:
2-5
Балконов:
1-3
До центра:
—
До пляжа:
1,2 км
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от1 610 EUR4% от кадастровой 40 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Срочная продажа недвижимости в Алании — уникальная возможность приобрести квартиры и пентхаусы с видом на море в престижном районе Махмутлар. Предлагаются варианты с планировками 1+1 и 4+1, площадью 61 м², расположенные на 5 и 9 этажах современного жилого комплекса, сдача которого запланирована на январь 2024 года. Расположение в 1200 метрах от моря и в 40 км от аэропорта обеспечивает комфортное проживание и удобство транспортной доступности.
Этот жилой комплекс — идеальный выбор для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и полное обеспечение инфраструктуры. От собственника, без посредников, предлагает выгодную цену — €80 500.
- Закрытый и открытый бассейны, включая детский бассейн;
- Разнообразные спортивные площадки: теннисный и баскетбольный корты, тренажерный зал;
- Зоны для отдыха: беседка, прогулочные дорожки, сад;
- Комфорт и безопасность: круглосуточная охрана, видеокамеры, домофон, сейф, ресепшн, консьерж;
- Дополнительные удобства: хамам, сауна, парная;
- Парковка для автомобилей и велосипедов, электростанция генераторного типа;
- Современные коммуникации: спутниковое ТВ, лифт, лобби;
- Детская площадка обеспечивает безопасное пространство для семей с детьми.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.