Nesne ID:
NL-12410
m² fiyatı:
başlangıç 1320 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler, Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşimler:
1+1, 4+1
Alan:
61 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
5-9
Banyo sayısı:
2-5
Balkon sayısı:
1-3
Merkeze:
—
Plaja:
1,2 km
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç1 610 EURkadastro değeri 40 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'da acil gayrimenkul satışı, prestijli Mahmutlar bölgesinde deniz manzaralı daireler ve çatı katı daireler edinmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Ocak 2024'te tamamlanması planlanan modern bir konut kompleksinin 5. ve 9. katlarında yer alan, her biri 61 m² kullanım alanına sahip 1+1 ve 4+1 üniteler mevcuttur. Denize 1200 metre ve havaalanına 40 km mesafede bulunan daireler, konforlu yaşam ve elverişli ulaşım imkanları sunmaktadır.
Bu konut kompleksi, yüksek düzeyde konfor ve eksiksiz altyapıya önem verenler için ideal bir seçimdir. Aracısız, doğrudan sahibinden, 80.500 € gibi rekabetçi bir fiyata sunulmaktadır.
- Kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu da dahil;
- Çeşitli spor tesisleri: tenis ve basketbol sahaları, spor salonu;
- Dinlenme alanları: çardak, yürüyüş yolları, bahçe;
- Konfor ve güvenlik: 24 saat güvenlik, video kameralar, interkom, kasa, resepsiyon, konsiyerj;
- Ek olanaklar: hamam, sauna, buhar odası;
- Otomobil ve bisiklet park yeri, jeneratör tipi enerji santrali;
- Modern iletişim olanakları: uydu televizyonu, asansör, lobi;
- Oyun alanı, çocuklu aileler için güvenli bir alan sağlıyor.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.