Квартиры в Алании от застройщика по стартовым ценам - новый проект в районе Оба, беспроцентная рассрочка

  • Фотографии снаружи
  • Планировки
от 165 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12690

Цена за м²:

от 2619 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры, Пентхаусы, Коммерческая

Предложение:

От застройщика

Планировки:

1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Площадь:

63 м²

Дата сдачи:

январь 2028

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

150 м

До пляжа:

1,3 км

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объектаот 165 000 EUR
отEUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от3 300 EUR4% от кадастровой 82 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделкиот5 393 EUR
Бюджет итогоот 170 393 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Старт продажнового жилого комплекса в Оба — возможность выбрать подходящую планировку на начальном этапе проекта и воспользоваться гибкими условиями оплаты. Покупателям предлагаются различные форматы квартир, качественная отделка и современное техническое оснащение, а также беспроцентная рассрочка до марта 2029 года.

Оба — один из востребованных районов Аланьи, который сочетает развитую городскую инфраструктуру и активное развитие территории. Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Удобное транспортное сообщение обеспечивает связь с центром Аланьи и другими районами побережья, а сочетание сформированной инфраструктуры и дальнейшего развития делает Оба интересным направлением для покупки недвижимости на перспективу.

Новый премиальный комплекс будет расположен в спокойной части Оба, рядом с долиной одноимённой реки. Проект разместится на территории площадью 8100 м², благодаря чему жилое пространство будет сочетаться с комфортным окружением и необходимой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся больница, объездная дорога, гипермаркет Metro, кафе и рестораны.

Резиденция будет состоять из трёх жилых блоков и рассчитана на 76 квартир. Дополнительно проект предусматривает 12 коммерческих помещений площадью от 132 до 170 м², предназначенных для торговых площадей. Наличие коммерческой части позволит будущим жителям пользоваться дополнительными объектами и сервисами непосредственно в рамках комплекса. До Средиземного моря — 1,3 км.

Покупателям предлагается широкий выбор планировок: 1+1, 2+1 и 3+1, а также двухуровневые варианты 2+1, 3+1 и 4+1. Площадь квартир составляет от 63 до 213 м², поэтому можно подобрать компактный формат для отдыха или более просторное жильё для постоянного проживания всей семьёй.

В стоимость входит качественная чистовая отделка и современное техническое оснащение. Квартиры будут передаваться с укомплектованными ванными комнатами, кондиционерами в каждой комнате и системой тёплого пола. Также в комплектацию входит 7 единиц бытовой техники Bosch или Siemens, что позволит значительно сократить расходы и время на обустройство после получения квартиры.

Для покупателей предусмотрены удобные финансовые условия: беспроцентная рассрочка до марта 2029 года при первоначальном взносе от 30%. Строительство планируется начать в ноябре 2026 года, а завершение проекта запланировано на ноябрь 2028 года. Таким образом, на старте продаж можно выбрать наиболее подходящий объект и зафиксировать удобную схему оплаты.

Основные характеристики:

  • район — Оба, Аланья;
  • премиальный жилой комплекс;
  • территория — 8100 м²;
  • 3 жилых блока;
  • 76 квартир;
  • 12 коммерческих помещений;
  • площадь коммерческих помещений — 132–170 м²;
  • планировки квартир — 1+1, 2+1, 3+1;
  • двухуровневые квартиры — 2+1, 3+1 и 4+1;
  • площадь квартир — 63–213 м²;
  • расстояние до моря — 1,3 км;
  • рядом больница, объездная дорога, Metro, кафе и рестораны;
  • качественная чистовая отделка;
  • укомплектованные ванные комнаты;
  • кондиционер в каждой комнате;
  • система тёплого пола;
  • 7 единиц бытовой техники Bosch или Siemens;
  • беспроцентная рассрочка до марта 2029 года;
  • первоначальный взнос — от 30%;
  • старт строительства — ноябрь 2026 года;
  • завершение строительства — ноябрь 2028 года.

Старт продаж позволяет выбрать квартиру среди широкого диапазона планировок и площадей, а гибкая схема оплаты делает покупку более удобной на этапе строительства. Разнообразие форматов, расположение в Оба и современная комплектация позволяют подобрать вариант как для собственного проживания, так и для отдыха.

New Level Group предоставит актуальные цены и доступные планировки, подробно расскажет об условиях покупки и поможет организовать сделку на оптимальных для покупателя условиях — от выбора объекта до оформления документов.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Сауна
  • Парная
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения