
ID объекта:
NL-12690
Цена за м²:
от 2619 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы, Коммерческая
Предложение:
От застройщика
Планировки:
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Площадь:
63 м²
Дата сдачи:
январь 2028
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
150 м
До пляжа:
1,3 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от3 300 EUR4% от кадастровой 82 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Старт продажнового жилого комплекса в Оба — возможность выбрать подходящую планировку на начальном этапе проекта и воспользоваться гибкими условиями оплаты. Покупателям предлагаются различные форматы квартир, качественная отделка и современное техническое оснащение, а также беспроцентная рассрочка до марта 2029 года.
Оба — один из востребованных районов Аланьи, который сочетает развитую городскую инфраструктуру и активное развитие территории. Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Удобное транспортное сообщение обеспечивает связь с центром Аланьи и другими районами побережья, а сочетание сформированной инфраструктуры и дальнейшего развития делает Оба интересным направлением для покупки недвижимости на перспективу.
Новый премиальный комплекс будет расположен в спокойной части Оба, рядом с долиной одноимённой реки. Проект разместится на территории площадью 8100 м², благодаря чему жилое пространство будет сочетаться с комфортным окружением и необходимой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся больница, объездная дорога, гипермаркет Metro, кафе и рестораны.
Резиденция будет состоять из трёх жилых блоков и рассчитана на 76 квартир. Дополнительно проект предусматривает 12 коммерческих помещений площадью от 132 до 170 м², предназначенных для торговых площадей. Наличие коммерческой части позволит будущим жителям пользоваться дополнительными объектами и сервисами непосредственно в рамках комплекса. До Средиземного моря — 1,3 км.
Покупателям предлагается широкий выбор планировок: 1+1, 2+1 и 3+1, а также двухуровневые варианты 2+1, 3+1 и 4+1. Площадь квартир составляет от 63 до 213 м², поэтому можно подобрать компактный формат для отдыха или более просторное жильё для постоянного проживания всей семьёй.
В стоимость входит качественная чистовая отделка и современное техническое оснащение. Квартиры будут передаваться с укомплектованными ванными комнатами, кондиционерами в каждой комнате и системой тёплого пола. Также в комплектацию входит 7 единиц бытовой техники Bosch или Siemens, что позволит значительно сократить расходы и время на обустройство после получения квартиры.
Для покупателей предусмотрены удобные финансовые условия: беспроцентная рассрочка до марта 2029 года при первоначальном взносе от 30%. Строительство планируется начать в ноябре 2026 года, а завершение проекта запланировано на ноябрь 2028 года. Таким образом, на старте продаж можно выбрать наиболее подходящий объект и зафиксировать удобную схему оплаты.
Основные характеристики:
- район — Оба, Аланья;
- премиальный жилой комплекс;
- территория — 8100 м²;
- 3 жилых блока;
- 76 квартир;
- 12 коммерческих помещений;
- площадь коммерческих помещений — 132–170 м²;
- планировки квартир — 1+1, 2+1, 3+1;
- двухуровневые квартиры — 2+1, 3+1 и 4+1;
- площадь квартир — 63–213 м²;
- расстояние до моря — 1,3 км;
- рядом больница, объездная дорога, Metro, кафе и рестораны;
- качественная чистовая отделка;
- укомплектованные ванные комнаты;
- кондиционер в каждой комнате;
- система тёплого пола;
- 7 единиц бытовой техники Bosch или Siemens;
- беспроцентная рассрочка до марта 2029 года;
- первоначальный взнос — от 30%;
- старт строительства — ноябрь 2026 года;
- завершение строительства — ноябрь 2028 года.
Старт продаж позволяет выбрать квартиру среди широкого диапазона планировок и площадей, а гибкая схема оплаты делает покупку более удобной на этапе строительства. Разнообразие форматов, расположение в Оба и современная комплектация позволяют подобрать вариант как для собственного проживания, так и для отдыха.
New Level Group предоставит актуальные цены и доступные планировки, подробно расскажет об условиях покупки и поможет организовать сделку на оптимальных для покупателя условиях — от выбора объекта до оформления документов.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.


















