Две квартиры по цене одной в Алании, район Оба

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
  • Видео

315 000 EUR

-7%
294 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11478

Цена за м²:

от 1470 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировки:

1+0, 3+1

Площадь:

200 м²

Дата сдачи:

январь 2019

Этаж:

3-4

Ванных комнат:

3

Балконов:

4

До центра:

200 м

До пляжа:

1,4 км

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта294 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 880 EUR4% от кадастровой 147 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки7 973 EUR
Бюджет итого301 973 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Две квартиры с одним титулом собственности в Оба — 200 м²

Нестандартное и выгодное решение для жизни или инвестиций — две квартиры с одним титулом собственности. Такой формат позволяет одновременно использовать просторное семейное жильё и отдельное пространство для гостей, работы, отдыха или аренды.

Район Оба

Оба — престижный район Алании, сочетающий европейский стиль жизни, развитую инфраструктуру и удобную близость к торговым центрам, школам, ресторанам и оборудованным пляжам.

Район стабильно входит в число привлекательных направлений для жизни и инвестиций.

Жилой комплекс

Недвижимость расположена в современном жилом комплексе с закрытой ухоженной территорией и самодостаточной инфраструктурой.

Для жителей предусмотрены зона отдыха, бассейн и детская площадка — всё необходимое для комфортной жизни или сезонного пребывания.

Жилой комплекс расположен в 1,35 км от моря, в окружении зелени и тишины, но при этом в удобной близости ко всем благам городской инфраструктуры.

Ежемесячный айдат составляет 1 500 турецких лир.

Две квартиры с одним титулом

Общая площадь недвижимости составляет 200 м² и включает две отдельные квартиры.

Основная квартира — линейная планировки 3+1 площадью 150 м², расположенная на 4-м этаже. Планировка включает отдельную кухню, три балкона, один из которых полностью застеклён, две ванные комнаты и кладовую.

Вторая часть недвижимости — студия площадью 30 м², расположенная на 3-м этаже. В ней предусмотрены полноценная ванная комната, небольшой балкон и зонированная прихожая.

Из окон и с балконов открывается приятный вид на горы и зелёные окрестности.

Недвижимость продаётся в том виде, как представлена на фото — с мебелью, техникой и всем необходимым для комфортного проживания.

Такой формат особенно интересен для большой семьи, сдачи в аренду или создания отдельного пространства для гостей, работы или отдыха.

Основные характеристики

  • Район: Оба, Аланья

  • Общая площадь: 200 м²

  • Формат: 2 квартиры с одним титулом собственности

  • Основная квартира: 3+1, 150 м²

  • Этаж основной квартиры: 4-й

  • Основная квартира: отдельная кухня, 3 балкона, 2 ванные комнаты, кладовая

  • Балкон: один полностью застеклён

  • Студия: 30 м²

  • Этаж студии: 3-й

  • Студия: полноценная ванная комната, небольшой балкон, зонированная прихожая

  • Вид: на горы и зелёные окрестности

  • Мебель: есть

  • Техника: есть

  • Комплекс: современный жилой комплекс

  • Территория: закрытая, ухоженная

  • Инфраструктура: зона отдыха, бассейн, детская площадка

  • Айдат: 1 500 турецких лир в месяц

  • Расстояние до моря: 1,35 км

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group подробно расскажут об объекте, помогут уточнить актуальные условия покупки, организуют просмотр и сопроводят вас на всех основных этапах оформления сделки.

Недвижимость продаётся с мебелью, техникой и всем необходимым для проживания, поэтому её можно использовать сразу после покупки. Такой формат также позволяет рассматривать объект для семейного проживания, размещения гостей или организации отдельного пространства для работы и отдыха.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и получить персональную консультацию по покупке недвижимости в Оба на побережье Средиземного моря.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Настольный теннис
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения