
315 000 EUR
-7%ID объекта:
NL-11478
Цена за м²:
от 1470 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировки:
1+0, 3+1
Площадь:
200 м²
Дата сдачи:
январь 2019
Этаж:
3-4
Ванных комнат:
3
Балконов:
4
До центра:
200 м
До пляжа:
1,4 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 880 EUR4% от кадастровой 147 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Две квартиры с одним титулом собственности в Оба — 200 м²
Нестандартное и выгодное решение для жизни или инвестиций — две квартиры с одним титулом собственности. Такой формат позволяет одновременно использовать просторное семейное жильё и отдельное пространство для гостей, работы, отдыха или аренды.
Район Оба
Оба — престижный район Алании, сочетающий европейский стиль жизни, развитую инфраструктуру и удобную близость к торговым центрам, школам, ресторанам и оборудованным пляжам.
Район стабильно входит в число привлекательных направлений для жизни и инвестиций.
Жилой комплекс
Недвижимость расположена в современном жилом комплексе с закрытой ухоженной территорией и самодостаточной инфраструктурой.
Для жителей предусмотрены зона отдыха, бассейн и детская площадка — всё необходимое для комфортной жизни или сезонного пребывания.
Жилой комплекс расположен в 1,35 км от моря, в окружении зелени и тишины, но при этом в удобной близости ко всем благам городской инфраструктуры.
Ежемесячный айдат составляет 1 500 турецких лир.
Две квартиры с одним титулом
Общая площадь недвижимости составляет 200 м² и включает две отдельные квартиры.
Основная квартира — линейная планировки 3+1 площадью 150 м², расположенная на 4-м этаже. Планировка включает отдельную кухню, три балкона, один из которых полностью застеклён, две ванные комнаты и кладовую.
Вторая часть недвижимости — студия площадью 30 м², расположенная на 3-м этаже. В ней предусмотрены полноценная ванная комната, небольшой балкон и зонированная прихожая.
Из окон и с балконов открывается приятный вид на горы и зелёные окрестности.
Недвижимость продаётся в том виде, как представлена на фото — с мебелью, техникой и всем необходимым для комфортного проживания.
Такой формат особенно интересен для большой семьи, сдачи в аренду или создания отдельного пространства для гостей, работы или отдыха.
Основные характеристики
Район: Оба, Аланья
Общая площадь: 200 м²
Формат: 2 квартиры с одним титулом собственности
Основная квартира: 3+1, 150 м²
Этаж основной квартиры: 4-й
Основная квартира: отдельная кухня, 3 балкона, 2 ванные комнаты, кладовая
Балкон: один полностью застеклён
Студия: 30 м²
Этаж студии: 3-й
Студия: полноценная ванная комната, небольшой балкон, зонированная прихожая
Вид: на горы и зелёные окрестности
Мебель: есть
Техника: есть
Комплекс: современный жилой комплекс
Территория: закрытая, ухоженная
Инфраструктура: зона отдыха, бассейн, детская площадка
Айдат: 1 500 турецких лир в месяц
Расстояние до моря: 1,35 км
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group подробно расскажут об объекте, помогут уточнить актуальные условия покупки, организуют просмотр и сопроводят вас на всех основных этапах оформления сделки.
Недвижимость продаётся с мебелью, техникой и всем необходимым для проживания, поэтому её можно использовать сразу после покупки. Такой формат также позволяет рассматривать объект для семейного проживания, размещения гостей или организации отдельного пространства для работы и отдыха.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и получить персональную консультацию по покупке недвижимости в Оба на побережье Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.




































