ID объекта:
NL-8574
Цена за м²:
от 3010 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировки:
1+1, 2+1, 3+1
Площадь:
49 м²
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
1,1 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от2 950 EUR4% от кадастровой 73 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаем вашему вниманию новый жилой комплекс в районе Оба — одной из самых востребованных и комфортных локаций Аланьи. Проект сочетает современную архитектуру, качественное строительство, удобное расположение и высокий инвестиционный потенциал. Это отличный выбор как для собственного проживания, так и для покупки недвижимости с целью последующей сдачи в аренду или сохранения капитала.
Район Оба — комфортная жизнь рядом с центром Аланьи
Оба считается одним из самых престижных и благоустроенных районов Аланьи. Именно здесь гармонично сочетаются развитая городская инфраструктура, современные жилые комплексы, широкие улицы, парки и удобная транспортная доступность.
В непосредственной близости находятся супермаркеты, торговые центры, школы, частные и государственные клиники, кафе, рестораны, банки, спортивные клубы и прогулочные зоны. Благодаря близости к центру Аланьи район стабильно пользуется высоким спросом как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей недвижимости.
До побережья Средиземного моря — около 1 100 метров.
Современный жилой комплекс
Проект реализуется на земельном участке площадью 1 846 м² и состоит из одного шестиэтажного жилого блока с закрытой благоустроенной территорией.
Комплекс создан для комфортной повседневной жизни и сочетает современные архитектурные решения, качественные строительные материалы и функциональные планировки.
На территории предусмотрена внутренняя инфраструктура, обеспечивающая комфортное проживание для жителей комплекса.
Планировки квартир
В проекте представлены несколько востребованных форматов недвижимости:
- 1+1 — 49 м²;
- дуплексы 2+1 — 115–132 м²;
- дуплексы 3+1 — 146 м².
Такой выбор позволяет подобрать квартиру как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.
Комплектация квартир
Все квартиры передаются владельцам с качественной чистовой отделкой.
В стоимость входят:
- стальная входная дверь;
- кухонный гарнитур;
- полностью оборудованные санузлы;
- сантехника;
- подготовка под установку кондиционеров.
Это позволяет значительно сократить расходы после получения ключей и быстрее подготовить квартиру к проживанию или сдаче в аренду.
Почему стоит выбрать этот проект
Основные преимущества комплекса:
- престижный район Оба;
- современная архитектура;
- всего 1 100 метров до моря;
- закрытая территория;
- востребованные планировки;
- качественная чистовая отделка;
- высокий арендный потенциал;
- привлекательные перспективы роста стоимости недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Район Оба входит в число самых ликвидных районов Аланьи благодаря развитой инфраструктуре, близости к центру города и стабильно высокому спросу со стороны иностранных покупателей.
Квартиры в новых жилых комплексах пользуются устойчивым спросом как на долгосрочную, так и на сезонную аренду, что делает данный проект интересным для инвесторов, ориентированных на получение стабильного дохода и рост стоимости недвижимости в будущем.
Получите консультацию специалистов
Эксперты New Level Group помогут подобрать наиболее подходящую квартиру, предоставят актуальную информацию о ценах, доступных планировках и условиях покупки, а также обеспечат полное сопровождение сделки. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах приобретения недвижимости в Турции, гарантируя безопасность, прозрачность и высокий уровень сервиса.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.