ID объекта:
NL-8446
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От застройщика
Планировки:
1+1, 2+1, 4+1
До центра:
800 м
До пляжа:
2,3 км
До аэропорта:
120 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от2 327 EUR4% от кадастровой 58 175 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Район Оба считается одним из самых комфортных и востребованных районов Алании для жизни, отдыха и инвестиций. Именно здесь расположен современный жилой комплекс, сочетающий удобное расположение, развитую инфраструктуру и высокое качество строительства.
Проект идеально подходит для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Турции рядом с морем и городской инфраструктурой.
Престижный район Алании
Оба пользуется высокой популярностью среди иностранных покупателей благодаря:
- близости к центру Алании;
- развитой городской инфраструктуре;
- современным жилым комплексам;
- благоустроенным пляжам;
- удобной транспортной доступности.
В районе расположены торговые центры, кафе, рестораны, школы, частные клиники и прогулочные зоны, что делает его отличным выбором для постоянного проживания.
Современная архитектура и комфорт
Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле с использованием качественных строительных материалов и продуманных планировочных решений.
На территории предусмотрена инфраструктура для комфортной жизни:
- открытый бассейн;
- фитнес-зал;
- зоны отдыха;
- озелененная территория;
- система безопасности;
- парковочные зоны.
Проект сочетает атмосферу спокойствия и удобный доступ ко всей городской инфраструктуре.
Функциональные планировки квартир
В комплексе представлены современные квартиры с удобными планировками и просторными жилыми зонами. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а современные интерьерные решения создают комфортную атмосферу для жизни и отдыха.
Недвижимость отлично подходит:
- для собственного проживания;
- для отдыха у моря;
- для долгосрочной и краткосрочной аренды;
- для инвестиционных целей.
Инвестиционная недвижимость в Алании
Район Оба входит в число самых ликвидных районов Алании. Спрос на аренду недвижимости здесь стабильно высокий круглый год, что делает покупку квартиры выгодной инвестицией.
Основные преимущества:
- высокий арендный потенциал;
- рост стоимости недвижимости;
- развитая инфраструктура;
- популярность среди иностранных покупателей.
Почему стоит купить квартиру в Оба
Покупка недвижимости в Оба — это возможность:
- жить рядом с морем;
- пользоваться городской инфраструктурой;
- инвестировать в ликвидную недвижимость;
- получать доход от аренды;
- комфортно проживать в одном из лучших районов Алании.
Современные квартиры в районе Оба — это сочетание удобства, качества и перспективной инвестиции в недвижимость Турции.
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.