
ID объекта:
NL-12752
Цена за м²:
от 1618 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировки:
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
август 2027
Этаж:
1-5
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
700 м
До пляжа:
2,9 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от1 780 EUR4% от кадастровой 44 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Новый жилой комплекс в Оба — современный комфорт и выбор квартир
Современная архитектура, приватная территория и инфраструктура для отдыха объединены в новом жилом проекте в районе Оба, Алания. Комплекс строится на участке площадью 7 700 м² и предлагает разнообразные планировки — от функциональных квартир для двоих до просторных апартаментов для всей семьи. Это возможность выбрать недвижимость в одном из востребованных районов Алании для собственного проживания, отдыха или долгосрочного владения.
Оба — престижный район Алании с перспективой
Оба давно вышел за рамки обычного курортного района. Современная жилая застройка, зелёные кварталы и близость к центральной части Алании делают его привлекательным для тех, кто хочет жить у Средиземного моря и при этом пользоваться привычной городской инфраструктурой.
Здесь сочетаются комфорт повседневной жизни и атмосфера средиземноморского побережья. Недвижимость в Оба рассматривают как для личного проживания и отдыха, так и с расчётом на долгосрочную перспективу.
Масштабный проект с закрытой территорией
Проект включает три жилых блока и 90 квартир. Для жителей предусмотрена закрытая благоустроенная территория с собственной инфраструктурой для отдыха и повседневной жизни.
Архитектура и концепция комплекса ориентированы на сочетание приватности, удобства и возможностей для комфортного досуга. Благодаря разнообразию планировок покупатели могут подобрать вариант под собственные потребности и бюджет.
Планировки от 1+1 до 4+1
В проекте представлены квартиры различных форматов: 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1, площадью от 55 до 170 м². Помимо линейных квартир, предусмотрены дуплексы, позволяющие выбрать более просторное жильё с подходящей организацией пространства.
Разнообразие вариантов даёт возможность рассмотреть как компактные апартаменты для отдыха или проживания, так и семейную недвижимость с несколькими спальнями.
Удобное расположение и инфраструктура рядом
Комплекс находится в районе с доступом к важным объектам городской инфраструктуры. Рынок расположен примерно в 700 метрах, школа — в 900 метрах, а торговые центры и стадион — приблизительно в 1,5 км. До больницы и центра города — около 1,7 км.
Расстояние до моря составляет примерно 2,9 км. В радиусе доступности также находятся конный клуб — около 700 метров — и мечеть, расположенная примерно в 1 км от проекта.
Условия покупки и сроки строительства
Покупателям предлагается беспроцентная рассрочка сроком до 36 месяцев, что позволяет распределить платежи на период строительства в соответствии с условиями договора.
Срок завершения строительства — август 2027 года.
По информации о проекте, среди предложений есть варианты, которые могут подходить для оформления вида на жительство или получения гражданства Турции.
Основные характеристики
Расположение: Алания, район Оба
Площадь участка: 7 700 м²
Количество жилых блоков: 3
Количество квартир: 90
Планировки: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Площадь квартир: от 55 до 170 м²
Типы квартир: линейные квартиры и дуплексы
Территория: закрытая, благоустроенная
Расстояние до моря: около 2,9 км
Рынок: около 700 м
Школа: около 900 м
Торговые центры и стадион: около 1,5 км
Больница и центр города: около 1,7 км
Конный клуб: около 700 м
Условия оплаты: беспроцентная рассрочка до 36 месяцев
Заявленное завершение строительства: август 2027 года
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут ознакомиться с доступными планировками, уточнить актуальные цены и условия оплаты, а также подобрать квартиру с учётом ваших целей и бюджета. Команда предоставит информацию о проекте, организует онлайн-презентацию и сопроводит процесс покупки на каждом этапе.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о жилом комплексе в Оба, помогут выбрать подходящий вариант и уточнят актуальные условия приобретения.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.










































































































