ID объекта:
NL-12045
Цена за м²:
от 1269 EUR
Расположение:
Алания, Паяллар
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировки:
1+1, 2+1
Площадь:
54 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
700 м
До аэропорта:
55 км
Елена Чернявская
менеджер по продажам
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от1 370 EUR4% от кадастровой 34 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаются современные квартиры и пентхаусы в новом жилом комплексе в районе Паяллар города Алании. Этот проект от застройщика идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье с удобным расположением и богатой инфраструктурой. Комплекс находится всего в 300 метрах от центра и в 700 метрах от моря, что позволяет наслаждаться городской жизнью и морским отдыхом одновременно. Аэропорт доступен в 55 км, что удобно для путешествий.
В продаже представлены квартиры с планировками 1+1 и 2+1 площадью до 54 м², каждая с одной ванной комнатой и балконом. Завершение строительства запланировано на январь 2025 года. Присутствует возможность оформления вида на жительство.
- Доступная цена — 68 500 евро
- Развитая инфраструктура: открытый и детский бассейн, сауна, джакузи, детская площадка и мини-клуб
- Безопасность: видеокамеры, домофон, консьерж
- Комфорт: лифт, ресепшн, спутниковое ТВ, конференц-зал и беседка
- Парковка на территории комплекса
Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести жилье у моря с перспективой комфортной жизни или выгодным вложением. Новый комплекс в Паялларе сочетает в себе спокойствие и развитую городскую инфраструктуру.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.