Nesne ID:
NL-12045
m² fiyatı:
başlangıç 1269 EUR
Konum:
Alanya, Payallar
Emlak tipi:
Daireler, Çatı katları
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşimler:
1+1, 2+1
Alan:
54 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
300 m
Plaja:
700 m
Havaalanına:
55 km
Elena Chernhavskaya
satış Müdürü
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç1 370 EURkadastro değeri 34 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Payallar bölgesinde yeni bir konut kompleksinde modern daireler ve çatı katı daireler mevcuttur. Bu geliştirici firmanın projesi, geniş olanaklara sahip elverişli bir konumda konforlu bir konut arayanlar için idealdir. Kompleks, şehir merkezine sadece 300 metre ve denize 700 metre mesafede yer alarak hem şehir hayatının hem de deniz kenarı tatilinin keyfini çıkarmanızı sağlar. Havaalanı 55 km uzaklıkta olup, ulaşımı kolaylaştırır.
Satılık daireler arasında 1+1 ve 2+1 üniteler bulunmaktadır; her biri 54 m²'ye kadar büyüklükte olup, bir banyo ve bir balkona sahiptir. İnşaatın Ocak 2025'te tamamlanması planlanmaktadır. Oturma izinleri mevcuttur.
- Uygun fiyat: 68.500 euro
- Gelişmiş altyapı: açık havuz, çocuk havuzu, sauna, jakuzi, oyun alanı ve mini kulüp.
- Güvenlik: video kameralar, interkom, resepsiyon görevlisi
- Konfor: asansör, resepsiyon, uydu TV, konferans salonu ve çardak
- Tesis bünyesinde otopark mevcuttur.
Bu, konforlu bir yaşam tarzı veya karlı bir yatırım fırsatı sunan sahil kenarında bir mülk satın almak isteyenler için mükemmel bir fırsat. Payallar'daki bu yeni kompleks, huzuru gelişmiş kentsel altyapıyla birleştiriyor.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.