ID объекта:
NL-12526
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Предложение:
От собственника
Дата сдачи:
январь 2026
Этаж:
5-6
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
200 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 520 EUR4% от кадастровой 113 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже пентхаус-дуплекс 2+1 в престижном районе Кестель, первая береговая линия в Алании. Это уникальное предложение от собственника по цене €226,000, сочетающее комфорт и современный стиль жизни. Апартаменты расположены на 5 и 6 этажах нового жилого комплекса, строительство которого завершится в январе 2026 года.
Жилье включает две спальни, две ванные комнаты и две просторные лоджии, с которых открываются впечатляющие виды на море и окрестности. Благодаря продуманной планировке и двойной высоте потолков, пентхаус предлагает максимальное удобство и пространство для вашей семьи.
- Эксклюзивная первая береговая линия
- Комфортный формат 2+1 с двумя санузлами
- Две большие лоджии для отдыха на свежем воздухе
- Современный пентхаус-дуплекс на последних этажах
- Новый комплекс с предсказуемой датой сдачи – январь 2026 года
- Продажа исключительно от собственника, без посредников
Это отличная возможность инвестировать в недвижимость у моря или приобрести стильное жилье для постоянного проживания. Пентхаус в Кестеле — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и превосходное расположение.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.