Nesne ID:
NL-12526
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Teklif türü:
Sahibinden
Teslim tarihi:
Ocak 2026
Kat:
5-6
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
200 m
Plaja:
50 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 520 EURkadastro değeri 113 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Kestel bölgesinde, sahile yakın konumda, 2+1 odalı, dubleks çatı katı dairesi satılıktır. 226.000 € fiyatla satışa sunulan bu eşsiz fırsat, konforu ve modern yaşam tarzını bir araya getiriyor. Daireler, Ocak 2026'da tamamlanması planlanan yeni konut kompleksinin 5. ve 6. katlarında yer almaktadır.
Bu dairede iki yatak odası, iki banyo ve denizin ve çevrenin muhteşem manzaralarını sunan iki geniş balkon bulunmaktadır. Özenle tasarlanmış düzeni ve çift yükseklikteki tavanlarıyla, bu çatı katı dairesi aileniz için maksimum konfor ve alan sunmaktadır.
- Özel ilk sahil şeridi
- Konforlu 2+1 formatında, iki banyolu daire.
- Açık hava etkinlikleri için iki büyük sundurma.
- En üst katlarda yer alan modern dubleks çatı katı dairesi.
- Yeni kompleksin öngörülen tamamlanma tarihi Ocak 2026'dır.
- Aracısız, doğrudan sahibinden satış.
Bu, deniz kenarında bir mülke yatırım yapmak veya şık bir kalıcı konut satın almak için harika bir fırsat. Kestel'deki bu çatı katı dairesi, konforu, kaliteyi ve mükemmel konumu önemseyenler için ideal bir seçenektir.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.