ID объекта:
NL-4006
Цена за м²:
от 6118 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От застройщика
Планировки:
4+1, 5+1
Площадь:
568 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
2-5
Ванных комнат:
6
До центра:
1,5 км
До пляжа:
3,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.69 500 EUR4% от кадастровой 1 737 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Отличное предложение для тех, кто мечтает о просторной вилле в горах с впечатляющими панорамными видами и рассматривает возможность получения турецкого гражданства.
Проект представляет собой элегантный комплекс из пяти эксклюзивных современных вилл, расположенный на живописном склоне Торосских гор в тихой и уединённой части Алании. При этом до побережья Средиземного моря всего 3 км.
Современная архитектура, приватные территории, максимальная конфиденциальность, панорамные виды и инновационные строительные технологии формируют уникальную концепцию проекта. Каждая вилла создана для тех, кто ценит пространство, комфорт и высокий уровень приватности.
Каждая резиденция располагает собственной территорией, личным бассейном, гаражом, ландшафтным садом, зоной отдыха и генератором.
Покупателям предлагаются виллы планировок 4+1 и 5+1 площадью от 568 до 757 м². Дома имеют 2,5 этажа, высоту потолков 2,95 м, а в салоне — 3,25 м. Планировки предусматривают 6 ванных комнат и 3–4 гардеробные.
В стоимость входит полная чистовая отделка с использованием высококачественных материалов, кухонный гарнитур с гранитной рабочей поверхностью и бытовая техника. В каждой комнате предусмотрена система кондиционирования, также установлены тёплые полы и ролеты на окнах. Ванные комнаты полностью укомплектованы.
Сочетание большой площади, приватной инфраструктуры, горной локации и близости к морю делает проект интересным как для постоянного проживания, так и для приобретения статусной недвижимости в Алании.
За подробной информацией о проекте, доступных виллах и условиях покупки обращайтесь к нашим специалистам.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.