Nesne ID:
NL-12740
m² fiyatı:
3360 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
50 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
50 m
Plaja:
150 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 360 EURkadastro değeri 84 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın merkezinde gayrimenkul: deniz kenarı konforu ve kiralama fırsatları
Gayrimenkulün değeri her zaman büyüklüğüyle belirlenmez. Bazen, konumu, sunduğu fırsatlar ve tatil beldesi atmosferiyle şehir yaşamının avantajlarının uyumlu birleşimi önemlidir.
Denize 150 metre mesafede konut
Bu kompleks, Alanya'nın merkezinde, Keykubat Plajı'na yakın, denize sadece 150 metre mesafede (yaklaşık iki dakikalık yürüme mesafesinde) yer almaktadır. Kafeler, dükkanlar ve günlük yaşam ve eğlence için gerekli diğer olanaklar yakındadır.
Bu konut kompleksi , beş katlı altı bloktan oluşmakta ve 119 daireyi içermektedir . Kapılı, peyzajlı alanlar, dinlenme alanlarını ve iç mekan hizmetlerini bir araya getirerek konforlu, tatil köyü tarzı bir yaşam alanı yaratmaktadır.
Bu kompleksin en önemli avantajlarından biri , resmi kısa süreli kiralama iznine sahip olmasıdır: gerekli tüm belgeler zaten alınmıştır . Bu durum, mülkün hem tatil hem de konut amaçlı kişisel kullanımının yanı sıra kiralama amaçlı kullanım potansiyelini de genişletmektedir. Gerçek getiri, piyasa koşullarına, mevsimselliğe ve mülkün işletme durumuna bağlıdır.
Keykubat Bölgesi – Sahil Kenarında Şehir Hayatı
Keykubat, gelişmiş kentsel altyapının Akdeniz tatil beldesi atmosferiyle birleştiği, Alanya'nın merkezinde aranan bir bölgedir. Tarihi şehir merkezine, kıyıya ve popüler turistik mekanlara yakınlığı, bölgeyi hem kalıcı ikamet hem de tatil için cazip kılmaktadır.
Güneydoğuya bakan 1+1 daire
Bu 50 m²'lik daire ikinci katta yer almaktadır. Dairede mutfak alanı bulunan bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, banyo ve balkon bulunmaktadır.
Güneydoğuya bakan konumu sayesinde sabah ve öğleden sonra bol miktarda doğal ışık almaktadır. Daire eşyasız olarak satılmaktadır, bu nedenle yeni sahibi mobilyaları seçebilir ve iç mekanı kendi tercihlerine göre dekore edebilir.
Başlıca özellikler
Mülk tipi: 1+1 daire
Alan: 50 m²
Kat: 2.
Yönelim: güneydoğu
Yerleşim planı: mutfak alanı bulunan oturma odası, ayrı yatak odası, banyo, balkon.
Mobilya: yok
Denize uzaklık: 150 m
Kompleks: 6 adet beş katlı blok, 119 daire
Kısa süreli kiralama: Resmi izin alındı.
New Level Group'un desteğiyle satın alma işlemi gerçekleştirin.
New Level Group uzmanları sorularınızı yanıtlayacak, mülk ve işlem koşulları hakkında detaylı bilgi verecek, bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacak ve satın alma ve evrak işlerinde size destek olacaktır. Gerekirse, ekip dairenin oturuma veya kiraya hazır hale getirilmesine de yardımcı olacaktır.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.