136 500 EUR
-37%Nesne ID:
NL-10170
m² fiyatı:
1720 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
50 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2022
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
100 m
Plaja:
700 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 720 EURkadastro değeri 43 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın merkezindeki gayrimenkuller, elverişli konumu, gelişmiş altyapısı ve mükemmel kiralama potansiyeli nedeniyle sürekli olarak yüksek talep görmektedir. Bu daire, hem kişisel ikamet hem de uzun vadeli veya mevsimlik kiralamalar yoluyla istikrarlı gelir elde etmek için mükemmel bir seçimdir.
Alanya şehir merkezi, tüm şehir hayatının yoğunlaştığı yerdir. Süpermarketler, kafeler, restoranlar, bankalar, sağlık tesisleri, okullar, perakende satış noktaları ve gezinti alanlarına ev sahipliği yapar. Şehrin bu bölümündeki gayrimenkuller oldukça likittir ve denize yakınlığı, onu özellikle alıcılar ve yatırımcılar için cazip kılmaktadır.
Daire, aylık bakım masraflarını minimumda tutan, iç altyapısı olmayan modern bir şehir içi konut binasında yer almaktadır. Bakım masrafları ayda sadece 200 Türk Lirasıdır. Kompleks, şehir merkezine sadece 100 metre ve Akdeniz'e yaklaşık 700 metre mesafededir. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde BIM ve Migros süpermarketleri, kafeler, restoranlar, pastaneler, eczaneler, devlet hastanesi, okullar, banka şubeleri ve yıl boyunca rahat bir yaşam için gerekli her şey bulunmaktadır.
Toplam 50 metrekare alana sahip bu tek yatak odalı daire, ikinci katta satılıktır. Dairenin düzeni, açık plan mutfaklı bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Verimli düzeni sayesinde daire hem tek kişi hem de genç bir aile için konforludur.
Fotoğraflarda görünen mobilyaların fiyata dahil olmadığını lütfen unutmayın.Mobilya ayrı olarak satın alınır ve bu da yeni sahiplerin dairenin mobilyalarının formatını bağımsız olarak seçmelerine olanak tanır.
Merkezi konumu, kompakt boyutu, düşük bakım maliyetleri ve denize yakınlığı sayesinde bu mülk, hem kişisel konut olarak hem de Alanya gayrimenkul piyasasında karlı bir yatırım olarak cazip bir seçenektir.
Uzmanlarımız size mülk hakkında güncel bilgiler verecek, tüm sorularınızı yanıtlayacak ve sizin için uygun bir zamanda bir görüşme ayarlayacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.