136 500 EUR
-37%ID объекта:
NL-10170
Цена за м²:
1720 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
700 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 720 EUR4% от кадастровой 43 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Недвижимость в центральной части Алании неизменно пользуется высоким спросом благодаря удобному расположению, развитой инфраструктуре и отличному арендному потенциалу. Эта квартира станет удачным выбором как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от долгосрочной или сезонной аренды.
Центр Алании — это район, где сосредоточена вся городская жизнь. Здесь находятся супермаркеты, кафе, рестораны, банки, медицинские учреждения, школы, торговые объекты и прогулочные зоны. Недвижимость в этой части города отличается высокой ликвидностью, а близость к морю делает её особенно привлекательной для покупателей и инвесторов.
Квартира расположена в современном жилом доме городского типа, который не предусматривает внутренней инфраструктуры, благодаря чему ежемесячные расходы на обслуживание остаются минимальными. Айдат составляет всего 200 турецких лир в месяц. Комплекс находится всего в 100 метрах от центра города и примерно в 700 метрах от Средиземного моря. В радиусе нескольких минут пешком расположены супермаркеты BIM и Migros, кафе, рестораны, кондитерские, аптеки, государственная больница, школы, банковские отделения и всё необходимое для комфортной жизни круглый год.
К продаже предлагается квартира планировки 1+1 общей площадью 50 м², расположенная на 2 этаже. Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Рациональная организация пространства делает квартиру удобной как для одного человека, так и для молодой семьи.
Обратите внимание, что мебель, представленная на фотографиях, не входит в стоимостьобъекта и приобретается отдельно, что позволяет новым владельцам самостоятельно выбрать формат оснащения квартиры.
Благодаря востребованной центральной локации, небольшой площади, низким эксплуатационным расходам и близости к морю данное предложение представляет интерес как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций в недвижимость Алании.
Наши специалисты предоставят актуальную информацию по объекту, ответят на все вопросы и организуют просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.