Nesne ID:
NL-12134
m² fiyatı:
3119 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
59 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
50 m
Plaja:
150 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 680 EURkadastro değeri 92 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın kalbinde yer alan bu geniş ve konforlu iki yatak odalı, anahtar teslim daire, kısa süreli kiralamalar ve rahat bir yaşam için idealdir. 59 metrekarelik daire, Ocak 2023'te açılan modern bir konut kompleksinin zemin katında bulunmaktadır.
Şehir merkezine sadece 50 metre ve plaja 150 metre mesafedeki elverişli konumu, önemli olanaklara ve su aktivitelerine hızlı erişim sağlar. Havaalanı 50 km uzaklıkta olup, hem düzenli konuklar hem de kiracılar için elverişlidir.
1+1 düzeninde geniş bir oda, ayrı bir yatak odası, banyo ve balkon bulunmaktadır; bu da dinlenme ve yaşam için konforlu bir alan yaratmaktadır. Daire doğrudan sahibi tarafından satılmaktadır ve oturma izninin bulunması şeffaf ve güvenli bir işlemi garanti etmektedir.
Bu konut kompleksi, eksiksiz bir dinlenme ve aktif bir yaşam tarzı için çok çeşitli modern olanaklar sunmaktadır:
- Sağlığı korumak ve rahatlamak için spor salonu, hamam, sauna, buhar odası ve masaj odaları;
- Kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu ve oyun alanı, aileler için ideal;
- 24 saat güvenlik, video gözetimi, interkom ve resepsiyon hizmeti ile güvenlik ve konfor sağlanmaktadır;
- Lobi, asansör, kafe, oyun ve mini kulüplerin yanı sıra eğlence ve iş toplantıları için sinema ve konferans salonu;
- Yürüyüş yolları, bakımlı bir bahçe, açık otopark ve kompleksin sorunsuz çalışmasını sağlayan güvenilir bir elektrik jeneratörü;
- Modern konfor ve rahatlık için yüksek hızlı internet ve uydu TV.
Bu gayrimenkul, gelişmiş altyapıya ve yüksek kira geliri potansiyeline sahip, canlı bir bölgede cazip, taşınmaya hazır konut arayanlar için mükemmel bir yatırım fırsatı sunuyor.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.