ID объекта:
NL-12134
Цена за м²:
3119 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
59 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
150 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 680 EUR4% от кадастровой 92 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже просторная и уютная двухкомнатная квартира под ключ в самом сердце Алании, идеально подходящая для краткосрочной аренды и комфортного проживания. Общая площадь квартиры составляет 59 м², она расположена на первом этаже современного жилого комплекса, введённого в эксплуатацию в январе 2023 года.
Удобное расположение – всего 50 метров до центра города и 150 метров до пляжа – обеспечивает быстрый доступ к основной инфраструктуре и морским развлечениям. Расстояние до аэропорта составляет 50 км, что удобно для постоянных гостей и арендаторов.
Планировка 1+1 включает просторную комнату, отдельную спальню, санузел и балкон, создавая комфортное пространство для отдыха и проживания. Квартира продаётся напрямую от собственника, а наличие разрешения на проживание гарантирует прозрачность и безопасность сделки.
Жилой комплекс предлагает широкий спектр современных удобств для полноценного отдыха и активного образа жизни:
- Тренажерный зал, хамам, сауна, парная и массажные кабинеты для поддержания здоровья и релаксации;
- Открытые и закрытые бассейны, детский бассейн и игровая площадка для детей, идеально подходящие для семей;
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон и консьерж для обеспечения безопасности и комфорта;
- Лобби, лифт, кафе, игровые и мини-клубы, а также кинотеатр и конференц-зал для развлечений и деловых встреч;
- Прогулочные дорожки, ухоженный сад, открытая парковка и надежный электрогенератор, обеспечивающий бесперебойную работу комплекса;
- Высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ для современного комфорта и удобства.
Этот объект — отличное вложение для тех, кто ищет привлекательное и готовое для проживания жилье в динамичном районе с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом дохода от аренды.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.