Nesne ID:
NL-12401
m² fiyatı:
3075 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
53 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
4
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
50 m
Plaja:
850 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 260 EURkadastro değeri 81 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın kalbinde, 53 metrekarelik modern bir tek yatak odalı daire satılıktır. Şehir merkezine 50 metre, Kleopatra Plajı'na ise 850 metre mesafede bulunan bu daire, konforlu şehir yaşamı ve deniz kenarında dinlenme için idealdir. Daire, 2025 yılının başlarında tamamlanması planlanan bir konut kompleksinin 4. katında yer almaktadır.
Pencerelerden kalenin ve denizin pitoresk manzarası görülebiliyor, bu da dairenin cazibesini artırıyor. Dairede bir banyo ve eşsiz manzaraların tadını çıkarmak için ideal geniş bir balkon bulunmaktadır.
- Gelişmiş altyapıya sahip bir konut kompleksi: spor salonu, hamam, sauna.
- Kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu, kaydıraklar ve çocuklar için mini kulüp.
- 7/24 güvenlik ve video gözetimi, resepsiyon, interkom, asansör
- Kapalı ve açık otopark, elektrik jeneratörü
- Yürüyüş yolları, bahçe, çardak
- Uydu televizyonu ve masa tenisi, boş zaman aktiviteleri için.
- Aracısız, doğrudan sahibinden.
- Havaalanına uzaklık: 50 km
Alanya'nın kalbinde, tüm şehir olanaklarına ve Akdeniz kıyısının doğal güzelliklerine erişim imkanı sunan konforlu bir konaklama arayanlar için mükemmel bir fırsat.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.