ID объекта:
NL-12401
Цена за м²:
3075 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
53 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
4
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
850 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 260 EUR4% от кадастровой 81 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается современная квартира 1+1 площадью 53 м² в самом центре Алании. Расположение в 50 метрах от центра города и в 850 метрах от пляжа Клеопатра делает этот объект идеальным для комфортной городской жизни и отдыха у моря. Квартира находится на 4 этаже жилого комплекса, строительство которого будет завершено в начале 2025 года.
Из окон открывается живописный вид на крепость и море, что добавляет дополнительную привлекательность недвижимости. В квартире предусмотрена одна ванная комната и просторный балкон, где можно наслаждаться уникальными пейзажами.
- Жилой комплекс с развитой инфраструктурой: тренажерный зал, хамам, сауна
- Закрытая и открытая бассейны, детский бассейн, горки и мини-клуб для детей
- Охрана и видеонаблюдение 24/7, консьерж, домофон, лифт
- Закрытая и открытая парковка, электрогенератор
- Прогулочные дорожки, сад, беседка
- Спутниковое ТВ и настольный теннис для досуга
- От собственника, без посредников
- Расстояние до аэропорта — 50 км
Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в сердце Алании с доступом к всей городской инфраструктуре и природным красотам средиземноморского побережья.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.