Nesne ID:
NL-12372
m² fiyatı:
3316 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşim:
1+1
Alan:
57 m²
Teslim tarihi:
Aralık 2023
Kat:
3
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
150 m
Havaalanına:
50 km
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 780 EURkadastro değeri 94 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın merkezindeki likit gayrimenkul, hem kişisel tatil kiralamaları hem de istikrarlı kira geliri için mükemmel bir seçenektir. Denize yakınlığı, gelişmiş kentsel altyapısı ve kısa süreli kiralamalar için resmi izni, bu mülkü özellikle yatırım için cazip kılmaktadır.
Konut kompleksi, altı adet beş katlı bloktan oluşmakta ve 119 daire içermektedir. Konut, dinlenme ve konforlu yaşam için olanaklar sunan, peyzajlı ve güvenlikli bir alana sahiptir. Proje, modern bir şehir konutunun atmosferini, denize yakın bir tatil köyü tarzı yaşam biçimiyle birleştiriyor.
Keykubat Plajı sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Kafeler, restoranlar, dükkanlar, sahil şeridi ve gerekli tüm şehir olanakları yürüme mesafesindedir. Kompleksin en önemli avantajlarından biri, yeni projeler arasında nadir bulunan ve yatırım cazibesini önemli ölçüde artıran resmi kısa süreli kiralama iznine sahip olmasıdır.
Keykubat Plajı bölgesi, Alanya'nın en gözde ve dinamik bölgelerinden biri olarak kabul ediliyor. Tarihi şehir merkezine yakınlığı sayesinde buradaki gayrimenkuller sürekli olarak yüksek likiditeye sahip ve yıl boyunca kiralama için talep görüyor.
Toplam 57 m² alana sahip bu tek yatak odalı daire, beş katlı bir binanın üçüncü katında yer almaktadır. Dairenin düzeni, açık plan mutfaklı bir oturma odası, bir yatak odası, bir banyo ve bir balkondan oluşmaktadır.
Daire eşyasız olarak satılmaktadır, bu sayede iç mekanı kendi zevkinize göre özelleştirebilirsiniz. Ek bir avantaj olarak, tüm yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlayan yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır. Daire kısmi deniz manzarasına sahiptir.
Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin – size mülkün tüm detaylarını açıklayacağız ve Türkiye'deki mülk satın alma işleminizi güvenli bir şekilde tamamlamanıza yardımcı olacağız.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.